2025房產(chǎn)買賣合同協(xié)議

2025房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名），身份碼：，地址：。乙方（買方）：（姓名），身份碼：，地址：。鑒于甲方為位于（城市/縣）路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買甲方擁有的該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于（城市/縣）路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（空置/已出租/已使用），截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制情形。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整；b.甲方配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣元整；c.余款元整，乙方可選擇以下方式支付：i.通過銀行按揭貸款支付；ii.一次性現(xiàn)金支付；d.具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料；c.在房產(chǎn)過戶完成前，如該房產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成物業(yè)、水電氣暖等各項(xiàng)交接手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，不得無故拖延或拒絕支付；b.乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶及貸款所需的文件資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；c.乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，并支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用及其他應(yīng)由買方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任a.如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款‰的違約金；b.如甲方擅自將房產(chǎn)出售給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的行為，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失；c.如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任a.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款‰的違約金；b.如乙方單方面解除本合同或未能按時(shí)完成購(gòu)房貸款手續(xù)，甲方有權(quán)沒收定金；c.如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3不可抗力a.因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；b.受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年