2025咖啡廳轉(zhuǎn)讓合同范文

2025咖啡廳轉(zhuǎn)讓合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的咖啡廳（以下簡稱“咖啡廳”）的所有權(quán)，并希望將該咖啡廳及其相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該咖啡廳及其相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于咖啡廳的房屋所有權(quán)、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。具體資產(chǎn)清單見本合同附件一。1.2咖啡廳位于，面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.3咖啡廳的經(jīng)營范圍為，已取得相關(guān)經(jīng)營許可文件，包括但不限于。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，咖啡廳的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元；咖啡廳交付之日支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元；余款人民幣元于年月日前支付完畢。2.3甲乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價款支付至以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：2.4甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。第三條咖啡廳的交付3.1咖啡廳的交付時間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前完成下列事項：清理咖啡廳內(nèi)的所有個人物品；將咖啡廳的所有權(quán)證明文件、經(jīng)營許可文件及相關(guān)資料移交給乙方；處理完畢與咖啡廳相關(guān)的所有債務(wù)及糾紛；保證咖啡廳及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的完好無損。3.2乙方應(yīng)于交付日當天對咖啡廳進行驗收，驗收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)修復(fù)或解決。若因甲方原因?qū)е聼o法按時交付或驗收不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔違約責任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款；負責辦理咖啡廳的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；保證轉(zhuǎn)讓標的的合法性及完整性；協(xié)助乙方辦理與咖啡廳相關(guān)的經(jīng)營許可變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付轉(zhuǎn)讓價款；保證合法經(jīng)營咖啡廳；有權(quán)使用咖啡廳的商標、字號及相關(guān)品牌權(quán)益；負責咖啡廳交付后的日常經(jīng)營及維修維護。第五條費用及支付5.1因轉(zhuǎn)讓咖啡廳而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的費用等，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。5.2甲方應(yīng)于交付日前支付完畢轉(zhuǎn)讓標的在交付日前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、員工工資等。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。7.2甲方若未按本合同約定的時間交付咖啡廳或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。7.3乙方若未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進行變更或解除。8.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按本合同約定交付咖啡廳或辦理過戶手續(xù)，且在收到通知后日內(nèi)未予以改正；乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，且在收到通知后日內(nèi)未予以改正；咖啡廳因政府行為被征用或拆遷；一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：咖啡廳資產(chǎn)清單（此處應(yīng)列出