設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目位置：該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.設(shè)施情況溫室大棚：共計(jì)[X]個(gè)，其中[具體規(guī)格1]的[X]個(gè)，[具體規(guī)格2]的[X]個(gè)，[詳細(xì)描述各溫室大棚的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等情況]。配套設(shè)備：包括但不限于灌溉系統(tǒng)（[詳細(xì)說(shuō)明灌溉系統(tǒng)的類型、覆蓋范圍等]）、通風(fēng)系統(tǒng)（[描述通風(fēng)系統(tǒng)的功能及設(shè)備詳情]）、溫控系統(tǒng)（[說(shuō)明溫控系統(tǒng)的工作原理及設(shè)備情況]）、照明系統(tǒng)（[介紹照明系統(tǒng)的布局及設(shè)備參數(shù)]）等。附屬設(shè)施：有管理用房[X]間，面積共計(jì)[X]平方米，用于項(xiàng)目日常管理；倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積為[X]平方米，用于存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)產(chǎn)品；以及[其他附屬設(shè)施的詳細(xì)情況]。3.種植養(yǎng)殖情況：目前該項(xiàng)目主要種植[具體農(nóng)作物品種1]，種植面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為[X]噸；養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]，存欄量為[X]頭/只，預(yù)計(jì)年出欄量為[X]頭/只。（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明種植養(yǎng)殖的品種、規(guī)模、現(xiàn)狀及預(yù)計(jì)產(chǎn)量等情況）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所涉及的全部權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目擁有合法的處分權(quán)，確保該項(xiàng)目不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地租賃合同（如有）、設(shè)施建設(shè)審批文件、種植養(yǎng)殖技術(shù)資料、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單等，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的無(wú)關(guān)人員和物品，并將項(xiàng)目按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保溫室大棚、配套設(shè)備、附屬設(shè)施等處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的部分，應(yīng)提前告知乙方并進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)資料。在接收設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置該項(xiàng)目，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后，應(yīng)依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等。尊重甲方在該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目上的原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或泄露甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。四、產(chǎn)權(quán)變更及交付1.產(chǎn)權(quán)變更：如該設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記、設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)登記等），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽字確認(rèn)等程序。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此給乙方造成的全部損失。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目交付給乙方。交付地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。3.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下物品和資料：設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)物，包括溫室大棚、配套設(shè)備、附屬設(shè)施等，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。與該項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，如土地租賃合同（如有）、設(shè)施建設(shè)審批文件、種植養(yǎng)殖技術(shù)資料、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單等。協(xié)助乙方與原項(xiàng)目的供應(yīng)商、服務(wù)商等相關(guān)第三方進(jìn)行溝通交接，確保乙方能夠順利接管該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞或不完整等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略撛O(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)O(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的用途或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡