購(gòu)房過橋墊資協(xié)議書

購(gòu)房過橋墊資協(xié)議書?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），但因資金周轉(zhuǎn)問題需要過橋墊資，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供購(gòu)房過橋墊資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額、用途及期限1.墊資金額：甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.資金用途：該墊資款項(xiàng)僅用于乙方購(gòu)買位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，乙方應(yīng)確保墊資款項(xiàng)專款專用，不得挪作他用。3.墊資期限：墊資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。墊資期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用。二、墊資費(fèi)用及支付方式1.墊資費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每月墊資金額的______%向甲方支付墊資費(fèi)用，即每月墊資費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。墊資費(fèi)用應(yīng)按月支付，自墊資款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月墊資費(fèi)用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付墊資費(fèi)用及償還墊資款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期違約金、提前收回墊資款等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資款項(xiàng)用于購(gòu)買指定房產(chǎn)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供墊資服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購(gòu)房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、首付款憑證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付墊資費(fèi)用及償還墊資款。確保墊資款項(xiàng)?？顚Ｓ?，不得將墊資款項(xiàng)用于非法活動(dòng)或其他違反本協(xié)議約定的用途。在墊資期限屆滿前，積極籌集資金償還墊資款，如因乙方原因?qū)е聣|資款逾期償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因購(gòu)買房產(chǎn)需要辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、墊資款的償還1.墊資期限屆滿前，乙方應(yīng)籌集足額資金將墊資款及應(yīng)支付的墊資費(fèi)用一次性償還至甲方指定賬戶。2.若乙方未能在墊資期限屆滿時(shí)足額償還墊資款，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未償還墊資金額的每日______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部墊資款、墊資費(fèi)用及逾期違約金。有權(quán)處置乙方提供的抵押物（如有）以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、抵押物相關(guān)事宜（如有）1.若乙方為本次墊資提供抵押物，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.抵押物應(yīng)具備合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，且產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋墊資款本金、墊資費(fèi)用及逾期違約金等相關(guān)費(fèi)用。在墊資期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。處置抵押物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方提供墊資款項(xiàng)，應(yīng)按照未提供金額的每日______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付墊資費(fèi)用或償還墊資款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及其他違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方將墊資款項(xiàng)挪作他用，甲方有權(quán)立即收回墊資款，并要求乙方按照未償還墊資金額的______%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_________