籃球球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

籃球球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[球館詳細(xì)地址]的籃球球館（以下簡稱"球館"），現(xiàn)甲方有意將球館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就球館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、球館基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.球館位置球館位于[球館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。球館所在建筑物為[建筑物性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，產(chǎn)權(quán)歸屬[產(chǎn)權(quán)人姓名/單位名稱]，甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余租賃期限為[X]年。2.球館設(shè)施設(shè)備球館內(nèi)配備有專業(yè)的籃球比賽場地[場地?cái)?shù)量]個(gè)，場地地面采用[地面材質(zhì)，如楓木地板等]，具有良好的彈性和摩擦力，符合國際籃球比賽標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，球館還設(shè)有觀眾席，可容納觀眾人數(shù)為[X]人，配備有完善的照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及消防設(shè)施等。此外，球館還擁有以下設(shè)施設(shè)備：籃球架[品牌及型號]，共計(jì)[X]副，其中比賽用籃球架[X]副，訓(xùn)練用籃球架[X]副。籃球架采用[材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)等]，經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和安裝，具備高度可調(diào)節(jié)、穩(wěn)定性強(qiáng)等特點(diǎn)，能夠滿足不同水平籃球愛好者的使用需求。體育木地板專用清潔設(shè)備[品牌及型號]，包括[清潔設(shè)備名稱，如掃地機(jī)、洗地機(jī)等]，用于日常場地清潔維護(hù)，確保場地整潔衛(wèi)生?；@球?qū)Ｓ糜?jì)分牌[品牌及型號]，共計(jì)[X]個(gè)，可清晰顯示比賽比分、時(shí)間等信息，為籃球比賽提供準(zhǔn)確的計(jì)分服務(wù)。音響系統(tǒng)[品牌及型號]，配備專業(yè)音響設(shè)備[音響設(shè)備清單，如音箱、功放等]，可實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的音樂播放和賽事解說聲音傳播，營造良好的比賽氛圍。通風(fēng)系統(tǒng)[品牌及型號]，采用[通風(fēng)方式，如中央空調(diào)系統(tǒng)等]，能夠有效調(diào)節(jié)球館內(nèi)的空氣流通和溫度濕度，保證室內(nèi)空氣清新，為運(yùn)動員和觀眾提供舒適的環(huán)境。消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)[品牌及型號]、自動噴水滅火系統(tǒng)[品牌及型號]、消火栓系統(tǒng)[品牌及型號]等，確保球館在消防安全方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.球館現(xiàn)有客戶資源球館目前擁有穩(wěn)定的客戶群體，包括籃球愛好者俱樂部、學(xué)?；@球隊(duì)、企業(yè)籃球隊(duì)等，與多家客戶簽訂了長期的籃球場地使用協(xié)議，具體客戶信息如下：[客戶名稱1]，簽訂場地使用協(xié)議期限自[起始日期1]至[結(jié)束日期1]，每周使用場地次數(shù)為[X]次，每次使用時(shí)長為[X]小時(shí)。[客戶名稱2]，簽訂場地使用協(xié)議期限自[起始日期2]至[結(jié)束日期2]，每周使用場地次數(shù)為[X]次，每次使用時(shí)長為[X]小時(shí)。......4.球館品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)球館以[球館品牌名稱]命名，在當(dāng)?shù)鼗@球愛好者群體中具有較高的知名度和良好的口碑。球館的品牌形象包括但不限于球館標(biāo)識、宣傳口號、網(wǎng)站域名、社交媒體賬號等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付球館轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含球館的場地租賃權(quán)、設(shè)施設(shè)備、客戶資源、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等所有與球館相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成球館交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證變更等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取球館轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對球館擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且球館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。向乙方如實(shí)披露球館的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、客戶資源情況以及品牌相關(guān)信息等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)，包括但不限于提供場地租賃合同原件、設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)資料、客戶信息清單等，并確保交接過程順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理球館經(jīng)營所需的相關(guān)許可證變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍變更、體育經(jīng)營許可證變更等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在球館交接前，負(fù)責(zé)處理球館的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證球館在交接時(shí)不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起至球館交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持球館的正常運(yùn)營，確保球館的設(shè)施設(shè)備正常使用，客戶資源不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收球館，并享有球館的場地租賃權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、客戶資源以及品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理經(jīng)營許可證變更等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收球館后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合法經(jīng)營球館，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)球館交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于場地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用球館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。尊重球館的品牌形象，不得擅自更改球館的標(biāo)識、宣傳口號等品牌相關(guān)內(nèi)容，如需進(jìn)行品牌推廣或宣傳活動，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。對于甲方在球館交接前簽訂的場地使用協(xié)議，乙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)條款，保障原客戶的合法權(quán)益。四、球館交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的球館交接時(shí)間，并提前通知對方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在球館正常營業(yè)時(shí)間之外，以確保交接過程不影響球館的正常運(yùn)營。2.交接內(nèi)容場地交接：雙方共同對球館場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場地地面、墻壁、天花板等無損壞情況，并辦理場地鑰匙、門禁卡等交接手續(xù)。設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單，并逐一核對設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。乙方在確認(rèn)無誤后，雙方簽訂設(shè)施設(shè)備交接清單，完成設(shè)施設(shè)備的交接?？蛻糍Y源交接：甲方應(yīng)向乙方提供客戶信息清單，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、場地使用協(xié)議期限、使用頻率等詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方與原客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻裟軌蝽樌^渡到乙方經(jīng)營的球館。品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供球館品牌標(biāo)識、宣傳口號、網(wǎng)站域名、社交媒體賬號等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)賬號的交接或變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、交接地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方代表簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露球館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)或經(jīng)營許可證變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理球館的設(shè)施設(shè)備、客戶資源或品牌相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若球館存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方在接收球館后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合法經(jīng)營球館，導(dǎo)致球館受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更改球館的品牌標(biāo)識、宣傳口號等品牌相關(guān)內(nèi)容，或未經(jīng)甲方同意擅自處理球館的設(shè)施設(shè)備、客戶資源等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙