押付三租房合同書

押付三租房合同書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)說明房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開戶行：[開戶行名稱]。3.押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃房屋交付給承租方。2.房屋狀況確認(rèn)：承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與出租方共同對(duì)房屋的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)覺房屋存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得存放危險(xiǎn)物品等。如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第六章：維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共部分的維修保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。第七章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或裝修、存放危險(xiǎn)物品等的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.承租方未按照約定支付租金達(dá)到[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。4.承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。第九章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同生效及其他本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月