帶租約商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)買賣及資產(chǎn)托管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

帶租約商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)買賣及資產(chǎn)托管服務(wù)合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)描述1.租金收益權(quán)信息商鋪名稱：______商鋪地址：______租賃期限：______月租金：______元乙方保證其對該商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)擁有合法權(quán)利，并承諾在合同期限內(nèi)乙方不擁有該商鋪的所有權(quán)。2.收益權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的租金收益權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。乙方保證所提供的租金收益權(quán)在合同期限內(nèi)穩(wěn)定可靠，無任何法律糾紛或風(fēng)險(xiǎn)。乙方承諾在合同期限內(nèi)，甲方購買租金收益權(quán)后，每月可按時(shí)獲得租金收益。二、租金收益權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.收益權(quán)數(shù)量甲方購買乙方商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)的數(shù)量為______個(gè)月。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.收益權(quán)單價(jià)與總價(jià)租金收益權(quán)的單價(jià)為______元/月。本合同租金收益權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)購買月份計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買月份和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租金收益權(quán)交割給甲方。交割完成后，甲方即獲得租金收益權(quán)。2.交割地點(diǎn)乙方將租金收益權(quán)交割至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______。四、資產(chǎn)托管服務(wù)1.托管服務(wù)內(nèi)容乙方提供資產(chǎn)托管服務(wù)，包括但不限于租金收取、賬目管理、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，甲方購買的租金收益權(quán)得到妥善管理，確保甲方收益安全。乙方承諾每月向甲方提供租金收益明細(xì)報(bào)告。2.托管服務(wù)費(fèi)用乙方提供資產(chǎn)托管服務(wù)的費(fèi)用為______元/月。本合同托管服務(wù)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)托管月份計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際托管月份和相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租金收益權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租金收益權(quán)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)租賃合同約定調(diào)整租金收益權(quán)的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金收益權(quán)購買價(jià)款，并按照合同約定接受資產(chǎn)托管服務(wù)。為乙方提供必要的租賃信息，如租賃合同、租金支付憑證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租金收益權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買價(jià)款。如因甲方原因?qū)е伦饨鹗找鏅?quán)無法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式交付租金收益權(quán)。對甲方提供的與租金收益權(quán)相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、租金收益權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交付租金收益權(quán)前應(yīng)對其進(jìn)行核實(shí)，確保其合法有效。甲方在收到租金收益權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽驗(yàn)或全面審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租金收益權(quán)信息、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等文件為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換收益權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃合同約定的租金支付時(shí)間，甲方在乙方交付租金收益權(quán)后，按照約定的比例支付租金。3.尾款在乙方完成租金收益權(quán)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購買價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金收益權(quán)價(jià)值損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付租金收益權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租金收益權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的收益權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因收益權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金收益權(quán)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至