市區(qū)居住房屋出租合同書6篇

市區(qū)居住房屋出租合同書6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的居住房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器、裝修等附屬設(shè)施，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方同意在租賃期滿或合同終止時，將租金余額退還給甲方。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃押金，押金金額為元（大寫：）。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、電器、裝修等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。若乙方未恢復(fù)原狀或返還給甲方，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除附屬設(shè)施。如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。4.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、電器、裝修等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。若乙方未恢復(fù)原狀或返還給甲方，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。八、爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.附件1為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，具體地址為：。2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），其中承租期間每年租金為元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。3.租賃期間，如乙方對房屋進行裝修、裝飾等改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費用票據(jù)后及時向乙方交付票據(jù)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后盡快向甲方支付相關(guān)費用。2.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。2.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。乙方如未按照合同約定向甲方支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照合同約定返還房屋的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。4.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項1.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方不再承租的，應(yīng)在租賃期滿前三天將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理房屋出租登記備案手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補充。4.附件：房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等（如有）。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括等。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前日通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付，首期租金為元，于簽訂合同時支付。2.乙方同意在租賃期滿后，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及房屋本身恢復(fù)原狀后交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.租賃期間，乙方應(yīng)注意安全使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行維護、修繕等處理，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因甲方處理而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及房屋本身恢復(fù)原狀后交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.雙方同意在合同解除或終止時，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。如乙方未按時搬離或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。5.雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力或政府政策導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的居住房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)，具體地址為：XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元。該房屋為居住用房，面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。具體支付賬戶和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有居住權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾或添置家具等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時交還房屋或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、其他約定事項1.雙方在簽訂合同時已充分理解并認可本合同的各項條款和條件。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)和社會公德，維護出租房屋的合法權(quán)益和社會秩序。如有違反法律法規(guī)和社會公德的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如有需要續(xù)租或重新簽訂租賃合同的情況，雙方應(yīng)提前協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。5.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致的損失應(yīng)由政府相關(guān)部門承擔(dān)與甲乙雙方無關(guān)。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器、裝修等設(shè)施，具體詳見附件《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需另外支付稅費元。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣元，作為房屋及設(shè)施完好保證金。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有費用后，甲方退還押金。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。甲方需承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)維修費用。2.乙方需在租賃期滿時，將房屋打掃干凈并恢復(fù)原狀，如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供設(shè)施，需向乙方支付違約金元。2.乙方如未按合同約定支付租金或押金，需向甲方支付違約金元。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，需向甲方賠償損失元。4.甲方如擅自提高租金或提前收回房屋，需向乙方支付違約金元。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.租賃期滿或合同提前終止時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行驗收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接后，本合同即行終止。4.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方有未結(jié)清的款項或未修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以扣除全部費用，乙方應(yīng)另行承擔(dān)違約責(zé)任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀1.甲方所出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方所出租的房屋室內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品的具體描述詳見附件《房屋設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿前[支付周期]向甲方支付租金。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放垃圾和雜物。3.