2025建筑工程項目標準合同

2025建筑工程項目標準合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：鑒于甲方需要建設工程項目（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應的資質和能力承接本工程的施工任務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：建筑面積：平方米；投資額：萬元；結構類型：；其他：（如需）。1.4工程內容：包括但不限于（詳細描述工程內容）。1.5質量標準：本工程的質量標準為（如：國家現(xiàn)行建筑施工質量驗收規(guī)范及標準，詳見附件）。1.6工期要求：合同工期為日歷天，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。第二條承包范圍2.1承包方式：本工程采用承包方式（如：施工總承包、專業(yè)承包等）。2.2承包范圍：乙方負責完成（詳細描述乙方的承包范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。2.3分包規(guī)定：若乙方需要將部分工程分包，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，分包單位的資質和能力需符合國家相關規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督管理。第三條合同價款與支付3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：），其中包含（如：人工費、材料費、機械設備費、管理費、利潤、稅金等）。3.2支付方式：3.2.1本合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元。3.2.2工程進度款按支付（如：按月、按節(jié)點、按形象進度），具體比例為合同總價的%，支付時間為。3.2.3竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%，計人民幣元。3.2.4結算完成并提交完整資料后，甲方支付余款，計人民幣元。3.3發(fā)票要求：乙方向甲方開具符合國家稅務規(guī)定的增值稅普通發(fā)票或專用發(fā)票。第四條雙方責任與義務4.1甲方的責任與義務：4.1.1負責提供施工場地，協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的外部問題。4.1.2按時支付合同約定的款項，不得無故拖延。4.1.3指派作為甲方代表，負責與乙方溝通及工程管理。4.2乙方的責任與義務：4.2.1按照合同約定的時間、質量要求完成施工任務。4.2.2服從甲方代表的管理，配合甲方進行工程檢查和驗收。4.2.3嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.2.4負責施工期間的材料保管、設施維護及現(xiàn)場清理工作。第五條工程質量與驗收5.1質量要求：本工程的質量要求詳見本合同第一條第1.5款，乙方需嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范施工，確保質量達到約定標準。5.2驗收程序：5.2.1分部工程完成后，乙方需提前日通知甲方進行驗收，甲方應在日內完成驗收并簽署意見。5.2.2竣工驗收需滿足以下條件：a.工程按設計圖紙完成；b.符合國家及地方的施工質量驗收標準；c.提供完整的竣工資料。5.3質量保修：5.3.1質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3.2在保修期內，若出現(xiàn)質量問題，乙方需在接到甲方通知后小時內到場修復，費用由乙方承擔。第六條安全責任6.1乙方責任：6.1.1負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工方案，配備專職安全員。6.1.2嚴格執(zhí)行國家的安全操作規(guī)范，杜絕違章指揮和違章作業(yè)。6.1.3為施工人員提供符合要求的勞動保護用品，并定期進行安全培訓。6.2甲方責任：6.2.1提供施工場地的安全條件，確保乙方施工安全。6.2.2有權對乙方的安全管理進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。6.3安全事故處理：6.3.1施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方需及時采取措施減少損失，并立即向甲方報告。6.3.2因乙方原因導致的安全事故，責任由乙方承擔，甲方有權追究乙方的違約責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。7.1.2甲方無故解除合同，需賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同工期完成施工任務，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的‰作為違約金。7.2.2乙方施工質量未達到約定標準，需返工至合格，并承擔相關費用。7.2.3乙方未按合同約定履行其他義務的，需承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：若協(xié)商不成，雙方可向（如：行業(yè)協(xié)會、建設行政主管部門）申請調解。8.3仲裁/訴訟：若調解不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：雙方協(xié)商一致后可書面變更合同內容，變更條款需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3合同終止：9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.3.2任一方違約導致合同無法履行，守約方有權單方面終止合同。第十條其他條款10.1補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)