2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議樣本本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方所提供之房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于省市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元）。租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商一致確定，任何一方不得單方面變更。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）方式支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶：。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、保持房屋清潔等。4.3押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其處于正常狀態(tài)。5.2交接清單：房屋交付時(shí)，雙方需簽署《房屋交接清單》，明確交付物品及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第六條房屋使用6.1合法使用：乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。6.2設(shè)施設(shè)備：甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括（具體列舉）。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系甲方故意或重大過失所致。6.3房屋維護(hù)：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用如水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、寬帶、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3物業(yè)費(fèi)用：乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)費(fèi)用糾紛，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同解除8.1單方解除權(quán)：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同。8.2提前解約：需提前解除本合同的，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。任何一方擅自提前解約的，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2損壞房屋：乙方因使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3逾期退房：租賃期屆滿后，乙方未按時(shí)退房的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金，直至實(shí)際退房之日。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、洪水、政府征用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方