2025企業(yè)辦公區(qū)租賃合同版本

2025企業(yè)辦公區(qū)租賃合同經(jīng)典版本企業(yè)辦公區(qū)租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公區(qū)出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公區(qū)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同雙方信息1.1甲方為該辦公區(qū)的合法所有權(quán)人，擁有出租該辦公區(qū)的權(quán)利。1.2乙方為依法成立的企業(yè)法人或其他合法組織，具備承租該辦公區(qū)的資格。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃辦公區(qū)地址：2.2租賃面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證或測繪報告為準(zhǔn)）。2.3該辦公區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：2.4租賃辦公區(qū)的具體范圍包括但不限于：第三條租賃用途3.1乙方承租該辦公區(qū)僅用于（具體用途，如辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動。第四條租賃期限4.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。4.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。4.3本合同期滿后，若乙方未與甲方續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同期滿之日遷離該辦公區(qū)，并將辦公區(qū)完整交還甲方。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：）。5.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），支付時間：。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。5.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，辦公區(qū)的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、通信費等由方承擔(dān)。6.2辦公區(qū)的維修費用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)安全和主體部分的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)。第七條押金7.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。7.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守管理規(guī)定等。7.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保出租的辦公區(qū)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛。8.1.2甲方應(yīng)按照約定提供辦公區(qū)，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.1.4甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公區(qū)，不得損壞辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備。8.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公區(qū)及公共區(qū)域的整潔與安全。8.2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃辦公區(qū)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。10.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方違反本合同約定，提前收回辦公區(qū)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，具體內(nèi)容由雙方填寫）甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：