2025存量房個人買賣合同

2025存量房個人買賣合同本合同由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同編號：2025第號合同雙方買受人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。出賣人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋用途：；土地使用權(quán)證號：；地塊編號：；地址：。上述房屋的共有人（如有）同意甲方出售該房屋，共有人名稱：，身份碼：。第二條房屋價款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：）。第三條支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元整（大寫：）；乙方于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣元整（大寫：）；余款（如有）應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付該房屋后日內(nèi)支付，金額為人民幣元整（大寫：）。甲乙雙方一致同意，上述房款支付至以下賬戶：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交鑰匙時間不得晚于該日期。交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、有線電視、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并保證其真實、合法、有效。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體為：契稅：；增值稅：；個人所得稅：；其他費(fèi)用：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式交付該房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供必要的協(xié)助；甲方不得在本合同履行期間將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付房款；乙方應(yīng)按本合同約定完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按以下方式處理：逾期支付房款的，逾期部分每日按未支付金額的%支付違約金；逾期交付房屋的，逾期部分每日按已支付房款的%支付違約金；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，甲方應(yīng)按日支付乙方違約金，直至登記完成為止。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余交相關(guān)部門備案。第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：簽署