公司用房出售合同范例

公司用房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋用途為________________________。乙方有意購買該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋配套設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋實(shí)際用途使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)事宜。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)。

4.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修基金：________________________元

（2）物業(yè)管理費(fèi)：________________________元

（3）其他費(fèi)用：________________________元

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

（2）若甲方在房屋交付過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

（2）若乙方在房屋交付過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋用途為________________________。乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋配套設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付使用前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋成交價格的________________________%。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋實(shí)際用途使用該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)事宜。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)。

5.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修基金：________________________元

（2）物業(yè)管理費(fèi)：________________________元

（3）其他費(fèi)用：________________________元

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房屋總價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，按照實(shí)際用途使用該房屋。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

7.2乙方在房屋交付過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

7.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的房屋交易安全，通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。

2.提高乙方的購買信心，丙方的擔(dān)保有助于乙方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

2.提高甲方的交易收益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋用途為________________________。乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋配套設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付使用前支付完畢，丙方提供融資支持的款項(xiàng)不計(jì)入乙方支付比例。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為房屋成交價格的________________________%。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的時間內(nèi)獲得融資款項(xiàng)，并按照約定的利率和期限支付利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋實(shí)際用途使用該房屋。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)事宜。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)。

5.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修基金：________________________元

（2）物業(yè)管理費(fèi)：________________________元

（3）其他費(fèi)用：________________________元

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保購房資金的及時到位。

6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋實(shí)際用途使用該房屋，并享有房屋的完全使用權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

7.2若甲方在房屋交付過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份