中介買賣房屋合同范例

中介買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介買賣房屋合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為中介方進行交易。為明確甲、乙、丙三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方支付房款方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

4.3丙方未按本合同約定履行中介職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條爭議解決

5.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

中介買賣房屋合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為中介方進行交易。為保障甲方權(quán)益，同時明確甲、乙、丙、丁四方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方支付房款方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

第四條丙方及丁方的責任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋成交價格的__________________________%。

4.2丁方作為擔保方，負責在交易過程中對乙方的支付能力進行擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丁方有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自出售、抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告、收入證明等文件，以證明其支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供相關(guān)擔保，以確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

第七條爭議解決

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介方和丁方作為擔保方，為甲方提供交易保障，確保交易安全、合法。同時，丁方的加入有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保交易順利進行。同時，甲方作為主導方，有權(quán)對乙方的支付能力和交易行為進行嚴格審查，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（評估方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，同時明確甲、乙、丙、丁四方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方支付房款方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

第四條丙方及丁方的責任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋成交價格的__________________________%。

4.2丁方作為評估方，負責對房屋進行專業(yè)評估，并提供評估報告。丁方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息，以完成評估工作。

第五條乙方的權(quán)利與利益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權(quán)在簽訂合同前要求對房屋進行安全、消防、環(huán)保等方面的檢查。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________________________%。

6.2甲方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明或其他相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________________________%。

6.3甲方在交易過程中隱瞞房屋存在的瑕疵或問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________________________%。

第七條爭議解決

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提