二建建筑管理工程合同范例

二建建筑管理工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于發(fā)包方需對____________________（項目名稱）進行施工管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1發(fā)包方委托承包方對____________________（項目名稱）進行施工管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工合同管理、施工資料管理等。

二、合同工期

2.1本合同工期自____________________（開工日期）起至____________________（竣工日期）止，共計____________________（工期天數(shù)）天。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________元），包括但不限于施工管理費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、咨詢服務費等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交____________________元整（￥____________________元）的履約保證金；

（2）甲方應在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（3）在施工過程中，甲方應按照工程進度支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（5）本合同價款支付方式如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，對施工過程進行嚴格控制，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.2發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進行整改。

五、施工安全

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工安全法律法規(guī)和標準，制定施工安全措施，確保施工安全。

5.2發(fā)包方有權(quán)對施工過程中的安全狀況進行監(jiān)督檢查，并對不符合安全要求的部分要求乙方進行整改。

六、合同解除與終止

6.1發(fā)包方或承包方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________天內(nèi)仍未履行或提出合理解決方案的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）合同約定的其他解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目施工組織設(shè)計

2.項目施工進度計劃

3.項目施工安全措施

4.項目施工合同

5.項目施工資料管理規(guī)范

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于發(fā)包方需對____________________（項目名稱）進行施工管理，為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲方?jīng)Q定引入第三方參與項目管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，就施工管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1發(fā)包方委托承包方對____________________（項目名稱）進行施工，并由第三方提供項目管理服務。

1.2第三方負責施工過程中的項目管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工合同管理、施工資料管理等。

二、合同工期

2.1本合同工期自____________________（開工日期）起至____________________（竣工日期）止，共計____________________（工期天數(shù)）天。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________元），包括但不限于施工管理費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、咨詢服務費等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交____________________元整（￥____________________元）的履約保證金；

（2）甲方應在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（3）在施工過程中，甲方應按照工程進度支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（5）本合同價款支付方式如需變更，應經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

四、第三方的責權(quán)利

4.1第三方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合質(zhì)量、進度、安全要求的施工進行整改；

（3）對施工合同進行管理；

（4）對施工資料進行管理。

4.2第三方義務：

（1）按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，對施工過程進行嚴格控制；

（2）制定施工安全措施，確保施工安全；

（3）在施工過程中，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工質(zhì)量、進度、安全等方面的問題；

（4）協(xié)助甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的問題進行處理。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合質(zhì)量、進度、安全要求的施工進行整改；

（3）對施工合同進行管理；

（4）對施工資料進行管理；

（5）對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）為第三方提供必要的施工條件；

（3）協(xié)助第三方解決施工過程中遇到的問題。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方應向甲方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部修復費用；

（3）如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩曳綉袚控熑巍?/p>

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變施工組織設(shè)計和施工方案；

（2）乙方不得擅自更換施工材料；

（3）乙方不得擅自改變施工順序。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高項目管理水平，確保工程質(zhì)量、進度和安全。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程順利進行，實現(xiàn)項目預期目標。

附件：

1.項目施工組織設(shè)計

2.項目施工進度計劃

3.項目施工安全措施

4.項目施工合同

5.項目施工資料管理規(guī)范

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于業(yè)主方擬對____________________（項目名稱）進行施工建設(shè)，為確保施工質(zhì)量和施工安全，業(yè)主方?jīng)Q定引入監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就施工建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1業(yè)主方委托施工方進行____________________（項目名稱）的施工建設(shè)，并由監(jiān)理方提供監(jiān)理服務。

1.2監(jiān)理方負責對施工方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保施工符合相關(guān)標準和規(guī)范。

二、合同工期

2.1本合同工期自____________________（開工日期）起至____________________（竣工日期）止，共計____________________（工期天數(shù)）天。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________元），包括但不限于施工費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、咨詢服務費等。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，施工方應向業(yè)主方提交____________________元整（￥____________________元）的履約保證金；

（2）業(yè)主方應在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（3）在施工過程中，業(yè)主方應按照工程進度支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方應在____________________天內(nèi)支付合同價款的____________________%；

（5）本合同價款支付方式如需變更，應經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

四、監(jiān)理方的責權(quán)利

4.1監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對施工方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合質(zhì)量、進度、安全要求的施工提出整改意見；

（3）對施工方提供的施工資料進行審核；

（4）對施工方的施工合同進行管理。

4.2監(jiān)理方義務：

（1）按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，對施工過程進行嚴格控制；

（2）制定施工安全措施，確保施工安全；

（3）在施工過程中，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工質(zhì)量、進度、安全等方面的問題；

（4）協(xié)助業(yè)主方和施工方解決施工過程中遇到的問題。

五、施工方的權(quán)益

5.1施工方權(quán)利：

（1）對監(jiān)理方的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和評估；

（2）對監(jiān)理方提出的整改意見進行反饋；

（3）對監(jiān)理方提供的施工資料進行審核；

（4）對施工合同進行管理。

5.2施工方義務：

（1）按照合同約定進行施工建設(shè)；

（2）確保施工質(zhì)量和施工安全；

（3）為監(jiān)理方提供必要的施工條件；

（4）協(xié)助監(jiān)理方解決施工過程中遇到的問題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1業(yè)主方違約責任：

（1）如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，業(yè)主方應向施工方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金；

（2）如因業(yè)主方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，業(yè)主方應承擔全部修復費用；

（3）如因業(yè)主方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩瑯I(yè)主方應承擔全部責任。

6.2業(yè)主方限制條款：

（1）業(yè)主方不得擅自改變施工方案和施工順序；

（2）業(yè)主方不得擅自更換施工材料；

（3）業(yè)主方不得干涉施工方的正常施工活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于保障施工方的合法權(quán)益，確保施工方在合同執(zhí)行