產(chǎn)品房預(yù)售合同范例

產(chǎn)品房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________。

二、乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_________________元。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付前按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）房屋交付前三個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（2）房屋交付前六個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（3）房屋交付前九個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（4）房屋交付前十二個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在__________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

3.2.1標(biāo)的房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

3.2.2標(biāo)的房產(chǎn)已具備居住條件；

3.2.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

4.2如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形下，本合同可解除：

6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；

6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

6.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

三、標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________。

二、乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_________________元。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付前按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）房屋交付前三個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（2）房屋交付前六個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（3）房屋交付前九個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（4）房屋交付前十二個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款及分期付款。

4.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保解除通知，以保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2乙方在支付首付款及分期付款前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形下，本合同可解除：

7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；

7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件

二、標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

三、標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

四、丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，不僅能夠確保乙方的付款義務(wù)，還能在乙方違約時(shí)迅速采取措施，減少自身損失。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位使得其能夠更好地控制交易過程，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

乙方（購房者）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________

鑒于：

一、甲方開發(fā)建設(shè)位于__________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅項(xiàng)目”），該住宅項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________。

二、乙方有意購買甲方住宅項(xiàng)目中的某套住宅（以下簡稱“目標(biāo)住宅”），但由于資金需求，乙方希望通過丙方的融資服務(wù)來購買目標(biāo)住宅。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為融資機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)住宅的基本情況

1.1目標(biāo)住宅位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2目標(biāo)住宅的配套設(shè)施包括：__________________。

1.3目標(biāo)住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1目標(biāo)住宅的預(yù)售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_________________元。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付前按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）房屋交付前三個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（2）房屋交付前六個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（3）房屋交付前九個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元；

（4）房屋交付前十二個(gè)月內(nèi)支付：人民幣_(tái)_________________元。

第三條丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________________元，貸款期限為__________________年。

3.2丙方將根據(jù)乙方信用情況及還款能力，制定合理的還款計(jì)劃。

3.3丙方在貸款期間，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款安全。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付目標(biāo)住宅。

4.2乙方在支付首付款及分期付款前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。

4.3乙方在貸款期間，有權(quán)要求丙方提供還款咨詢和財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付目標(biāo)住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

5.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。

5.3甲方在乙方支付首付款及分期付款前，不得擅自改變目標(biāo)住宅的用途或裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形下，本合同可解除：

7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；

7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)