業(yè)主車位銷售合同范例

業(yè)主車位銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購車人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫車位若干，共計____個，乙方有意購買其中____號車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____號

2.車位位置：位于地下車庫____層

3.車位面積：____平方米

4.車位性質(zhì)：獨立產(chǎn)權(quán)

5.車位用途：僅供乙方車輛停放使用

二、車位銷售價格及付款方式

1.車位銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付使用前支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）車位交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定繳納車位使用費。

三、車位交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將____號車位交付給乙方；

2.乙方在收到車位鑰匙后，應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定使用車位，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；

3.甲方有權(quán)對車位進行必要的維修和維護，乙方應(yīng)予以配合。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤⒁筚r償因此造成的損失；

2.甲方未按本合同約定交付車位，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）車位平面圖；

（2）車位使用管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購車人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（車位管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫車位若干，共計____個，乙方有意購買其中____號車位，丙方作為車位管理公司，負責車位的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____號

2.車位位置：位于地下車庫____層

3.車位面積：____平方米

4.車位性質(zhì)：獨立產(chǎn)權(quán)

5.車位用途：僅供乙方車輛停放使用

二、車位銷售價格及付款方式

1.車位銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付使用前支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）車位交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定繳納車位使用費。

三、車位交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將____號車位交付給丙方；

2.丙方應(yīng)在收到車位鑰匙后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方；

3.乙方在收到車位鑰匙后，應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定使用車位，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；

4.丙方有權(quán)對車位進行必要的維修和維護，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對車位銷售價格的調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日通知乙方；

2.甲方有權(quán)要求乙方在車位使用過程中遵守相關(guān)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施予以制止；

3.甲方有權(quán)對車位進行定期檢查，確保車位安全和使用狀態(tài)良好；

4.甲方有權(quán)對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付車位款項，逾期支付按每日萬分之五支付違約金；

2.乙方應(yīng)遵守車位使用管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途；

3.乙方在使用車位過程中，如造成車位損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的檢查和維護工作。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責車位的日常管理和服務(wù)，確保車位安全、整潔、有序；

2.丙方應(yīng)按照約定時間將車位交付給乙方，并確保車位符合交付條件；

3.丙方有權(quán)對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等；

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用費，但需提前____個工作日通知乙方。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付車位款項，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失；

2.丙方未按約定交付車位，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失；

3.乙方違反車位使用管理規(guī)定，造成他人損失或損壞車位，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并要求賠償因此造成的損失；

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）車位平面圖；

（2）車位使用管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方作為車位管理公司的角色，確保車位管理的專業(yè)性和規(guī)范性；

2.分散甲方在車位管理方面的責任，降低甲方在管理上的風險；

3.提高車位使用效率，為乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在車位銷售過程中的權(quán)益，確保車位銷售價格的合理性和穩(wěn)定性；

2.強化甲方對車位的監(jiān)管權(quán)，維護車位的安全和使用秩序；

3.實現(xiàn)甲方在車位管理中的主導地位，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)內(nèi)，乙方有意購買其中____號樓____單元____號住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，負責小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋編號：____號樓____單元____號

2.房屋位置：位于____號樓____層

3.房屋面積：____平方米

4.房屋性質(zhì)：商品住宅

5.房屋用途：居住

二、房屋銷售價格及付款方式

1.房屋銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定繳納物業(yè)費。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將____號樓____單元____號房屋交付給丙方；

2.丙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定使用房屋，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；

4.丙方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付乙方每日萬分之五的違約金；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)不達標，乙方有權(quán)要求丙方改進或更換物業(yè)管理公司；

4.乙方有權(quán)在房屋交付使用后，按照約定進行裝修，但需遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合交付條件；

2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換；

3.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給丙方，并確保房屋符合交付條件；

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高房屋銷售價格。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔、有序；

2.丙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件；

3.丙方有權(quán)對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等；

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)費，但需提前____個工作日通知乙方。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失；

2.丙方未按約定交付房屋，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失；

3.乙方違反房屋使用管理規(guī)定，造成他人損失或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤⒁筚r償因此造成的損失；

2.乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋使用管理規(guī)定。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方代表（簽