住宅包工合同范例

住宅包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)一棟住宅，乙方愿意承擔(dān)該住宅的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________元。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：本工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2工程保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程價(jià)值的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法

7.保修期限及辦法

8.爭議解決方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)一棟住宅，乙方愿意承擔(dān)該住宅的施工任務(wù)，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，引入丙方作為第三方監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

三、工程承包范圍及乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

3.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工。

3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________元。

4.2付款方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元。

五、甲方權(quán)益及保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保監(jiān)理工作到位。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量和使用安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程價(jià)值的__________%。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方未按時(shí)提供工程相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期提供資料價(jià)值的__________%。

6.5乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

7.2丙方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

7.3丙方有權(quán)對乙方提供的工程相關(guān)資料進(jìn)行審查。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量和使用安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法

7.保修期限及辦法

8.爭議解決方式

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和安全。

2.增強(qiáng)甲方對工程管理的參與度，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)施工方與監(jiān)理方之間的協(xié)調(diào)與溝通，提高工程效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量，滿足甲方對住宅的需求。

2.控制工程進(jìn)度，按期完成住宅建設(shè)。

3.保障甲方利益，防止施工方違約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承攬__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，甲方愿意提供資金支持，為保障工程順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全過程、全方位的咨詢服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)意見。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益及保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，提高工程管理效率。

3.3乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行評估，并要求丙方對不足之處進(jìn)行改進(jìn)。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________元。

4.2付款方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同價(jià)款的__________%，即__________元。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2甲方未按時(shí)提供資金支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得無故干涉乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，不得要求乙方進(jìn)行不合理的變更。

5.4甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)意見進(jìn)行施工。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改，直至滿足要求。

6.4丙方有權(quán)對乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法

7.保修期