上海買房傭金合同范例

上海買房傭金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意在上海購買一處房產(chǎn)。

2.中介方具備房產(chǎn)銷售資質(zhì)，愿意為買方提供房產(chǎn)購買服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買傭金事宜達成如下協(xié)議：

一、傭金金額及支付方式

1.傭金金額：買方購買房產(chǎn)成交價（以下簡稱“成交價”）的_________%。

2.支付方式：買方在簽署本合同后，一次性向中介方支付傭金。

二、傭金支付時間

1.買方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向中介方支付傭金。

2.如因買方原因?qū)е陆灰孜茨艹山?，中介方有?quán)要求買方在__________日內(nèi)支付傭金。

三、傭金退還

1.若因中介方原因?qū)е陆灰孜茨艹山?，中介方?yīng)向買方退還已支付的傭金。

2.退還傭金的具體數(shù)額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽署之日起生效，至交易完成且傭金支付完畢后終止。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意在上海購買一處房產(chǎn)，因資金需求，特尋求擔保方提供擔保服務(wù)。

2.中介方具備房產(chǎn)銷售資質(zhì)，愿意為買方提供房產(chǎn)購買服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買傭金、擔保及交易事宜達成如下協(xié)議：

一、傭金事項

1.傭金金額：買方購買房產(chǎn)成交價的_________%。

2.傭金支付時間：買方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向中介方支付傭金。

3.甲方有權(quán)要求中介方在成交后__________日內(nèi)向甲方提供傭金收入的相關(guān)憑證。

二、擔保事項

1.擔保方同意為買方的房產(chǎn)購買提供擔保服務(wù)，擔保金額為成交價的_________%。

2.擔保方應(yīng)在簽署本合同后__________日內(nèi)，向買方提供擔保合同及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求擔保方在擔保期限內(nèi)，對擔保事宜進行持續(xù)關(guān)注，確保擔保的有效性。

三、中介方責(zé)任與義務(wù)

1.中介方應(yīng)如實向買方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性。

2.中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買賣雙方，促成交易順利完成。

3.中介方違反上述義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.若中介方未能履行本合同約定的責(zé)任與義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：

a.退還已支付的傭金；

b.賠償甲方因此遭受的損失；

c.承擔因違約行為引起的其他法律責(zé)任。

2.若買方未能按時支付傭金，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.承擔因違約行為引起的其他法律責(zé)任。

五、權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求中介方在成交后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等文件。

2.甲方有權(quán)要求中介方在成交后__________日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求中介方在成交后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)驗收報告。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利購買房產(chǎn)。

2.第三方介入有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）擔保合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方作為房產(chǎn)中介，有意向賣方出售一處房產(chǎn)。

2.丙方愿意為乙方的房產(chǎn)銷售提供擔保服務(wù)，以保障交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)銷售傭金、擔保及交易事宜達成如下協(xié)議：

一、傭金事項

1.傭金金額：房產(chǎn)成交價的_________%。

2.傭金支付時間：房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，由買方支付給中介方。

3.乙方有權(quán)要求買方在支付傭金前，提供房產(chǎn)成交的相關(guān)憑證。

二、擔保事項

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)銷售提供擔保，擔保金額為房產(chǎn)成交價的_________%。

2.丙方應(yīng)在簽署本合同后__________日內(nèi)，向乙方提供擔保合同及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，對擔保事宜進行持續(xù)關(guān)注，確保擔保的有效性。

三、中介方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實向買方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性。

2.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買賣雙方，促成交易順利完成。

3.乙方違反上述義務(wù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未能履行本合同約定的責(zé)任與義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：

a.退還已支付的傭金；

b.賠償賣方因此遭受的損失；

c.承擔因違約行為引起的其他法律責(zé)任。

2.若賣方未能按時支付傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.承擔因違約行為引起的其他法律責(zé)任。

五、權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求賣方在成交后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等文件。

2.乙方有權(quán)要求賣方在成交后__________日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求賣方在成交后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)驗收報告。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

2.乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方在交易中的合法權(quán)益，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方（賣方）的權(quán)益得到保障，但主導(dǎo)地位相對較弱，以避免乙方在交易過程中濫用權(quán)力。

2.甲方的主導(dǎo)意義在于確保