借房產(chǎn)貸款合同范例

借房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的貸款。

1.2貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將貸款用于合法的房地產(chǎn)購(gòu)置，不得用于其他非法用途。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的購(gòu)房合同或相關(guān)證明文件，以證明貸款用于房地產(chǎn)購(gòu)置。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款方式為_(kāi)________（等額本息、等額本金等）。

四、貸款發(fā)放與支付

4.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于房地產(chǎn)購(gòu)置。

五、貸款保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付貸款保證金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2甲方在貸款到期后，若乙方按時(shí)償還全部貸款本息，則無(wú)息退還保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。

6.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因其他原因終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并相互提供必要的協(xié)助。

九、附件

1.房地產(chǎn)購(gòu)置合同或相關(guān)證明文件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的貸款。

1.2貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將貸款用于合法的房地產(chǎn)購(gòu)置，不得用于其他非法用途。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的購(gòu)房合同或相關(guān)證明文件，以證明貸款用于房地產(chǎn)購(gòu)置。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款方式為_(kāi)________（等額本息、等額本金等）。

四、貸款發(fā)放與支付

4.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于房地產(chǎn)購(gòu)置。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的所有法律后果。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明文件，并有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。

7.2乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款用途的核實(shí)和資金使用的監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之_________。

8.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息：

（1）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（2）乙方涉及非法活動(dòng)；

（3）乙方信用記錄惡化。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因其他原因終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并相互提供必要的協(xié)助。

十一、附件

1.房地產(chǎn)購(gòu)置合同或相關(guān)證明文件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方的介入旨在為甲方的貸款提供擔(dān)保，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

12.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地向乙方提供貸款，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出借方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保貸款的安全性、合規(guī)性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

13.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以更好地監(jiān)督乙方的貸款用途，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

13.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展，促進(jìn)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款提供方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（貸款接受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方需要資金進(jìn)行房地產(chǎn)投資，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的貸款。

1.2貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將貸款用于合法的房地產(chǎn)投資，不得用于其他非法用途。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的購(gòu)房合同或相關(guān)證明文件，以證明貸款用于房地產(chǎn)投資。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款方式為_(kāi)________（等額本息、等額本金等）。

四、貸款發(fā)放與支付

4.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后_________個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于房地產(chǎn)投資。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的所有法律后果。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款使用指導(dǎo)，包括投資策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，不得無(wú)故延遲。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的投資咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的投資決策，除非乙方違約，甲方不得干預(yù)乙方的投資活動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之_________。

8.2甲方如未提供必要的投資咨詢(xún)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方如干預(yù)乙方的投資活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因其他原因終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并相互提供必要的協(xié)助。

十一、附件

1.房地產(chǎn)購(gòu)置合同或相關(guān)證明文件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為貸款接受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保貸款用于合法的投資目的，同時(shí)保障自身的投資決策自由。

12.2通過(guò)乙方的主導(dǎo)