上海孩子上學(xué)購房合同范例

上海孩子上學(xué)購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于孩子上學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，用途為_________，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看并確認(rèn)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，并自愿購買。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.4乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.5乙方在簽訂本合同時(shí)已了解標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域的教育資源情況，并自愿承擔(dān)因教育資源變化而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。

3.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件，并簽署收據(jù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（教育資源服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于孩子上學(xué)，丙方作為教育資源服務(wù)提供方，提供相關(guān)教育資源配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及相關(guān)教育資源服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，用途為_________，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看并確認(rèn)。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或出售，不影響乙方的孩子上學(xué)需求。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，并自愿購買。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)用途合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域的教育資源配套服務(wù)，包括但不限于學(xué)校招生政策、教育資源推薦等。

4.2丙方應(yīng)保證所提供的教育資源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域的教育資源發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方調(diào)整教育資源。

五、交易價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.4丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的教育資源信息，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付_________%的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的教育資源配套服務(wù)，保障甲方孩子的教育需求，同時(shí)增加乙方的購房信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更大的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并在教育資源配套服務(wù)方面獲得更多的主動(dòng)權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同構(gòu)成了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的教育資源服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)作為自用住宅，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，用途為_________，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看并確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付時(shí)，解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)的市場(chǎng)評(píng)估。

2.3乙方有權(quán)在簽訂本合同時(shí)，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和完稅證明。

2.4乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)丙方的專業(yè)意見，調(diào)整購房方案和支付方式。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場(chǎng)分析。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、公正，并保守乙方的商業(yè)秘密。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，并在談判過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的支付能力，提出合理的支付建議和分期付款方案。

四、交易價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余房款分_________期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.4丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________%的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保