中介房子銷售合同范例

中介房子銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買受方。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

2.4買受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋所有權(quán)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

6.3出賣方身份證明復(fù)印件

6.4買受方身份證明復(fù)印件

6.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為出賣方提供房屋銷售服務(wù)。

三、買受方有意購(gòu)買出賣方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買受方。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

2.4買受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣方。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方尋找合適的買受方，并促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.2中介方有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3中介方應(yīng)確保買賣雙方在交易過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

3.4中介方在交易過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由中介方自行承擔(dān)。

第四條買受方責(zé)任及權(quán)利

4.1買受方有權(quán)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如對(duì)房屋存在異議，有權(quán)解除本合同。

4.2買受方應(yīng)在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

4.3買受方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方享有房屋所有權(quán)，買受方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

5.2買受方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

5.3甲方在房屋交付后，如因買受方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入中介方，可以確保交易雙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

9.3出賣方身份證明復(fù)印件

9.4買受方身份證明復(fù)印件

9.5中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），但資金存在一定缺口。

二、擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保交易安全。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________

1.5標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方提供購(gòu)房款擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2擔(dān)保方在買受方未能按時(shí)支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，但有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，解除擔(dān)保合同，并要求出賣方返還已支付房款。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，在房屋交付前，出賣方不得擅自處分標(biāo)的房屋。

4.2買受方在房屋交付后，如因出賣方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買受方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條出賣方責(zé)任及權(quán)利

5.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

5.3出賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋或未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自己的購(gòu)房權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次交易中