住建委 裝修合同范例

住建委裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋裝修工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內(nèi)容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起________________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________內(nèi)支付工程尾款。

四、工程變更及增減工程款

4.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程款。

4.2增減工程款支付方式：按實(shí)際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗(yàn)收合格后一并結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更通知單

3.工程進(jìn)度款支付憑證

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提交的工程款結(jié)算單

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋裝修工程，乙方愿意承接該工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內(nèi)容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。

三、第三方監(jiān)理單位丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求；

（4）對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保支付合理；

（5）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（2）要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成；

（4）對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付合理。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起________________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________內(nèi)支付工程尾款。

五、工程變更及增減工程款

5.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程款。

5.2增減工程款支付方式：按實(shí)際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗(yàn)收合格后一并結(jié)算。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付合理；

（4）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料；

（2）按時(shí)支付工程款；

（3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方未按約定進(jìn)行工程變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）乙方不得擅自使用非甲方提供的材料；

（3）乙方不得在工程現(xiàn)場進(jìn)行與工程無關(guān)的活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有利于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理水平；

10.2第三方丙方的介入，有利于甲方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為工程投資方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為施工單位，擬承接甲方項(xiàng)目中的房屋裝修工程，丁方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內(nèi)容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。

三、第三方監(jiān)理單位丁方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求；

（4）對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保支付合理；

（5）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（2）要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成；

（4）對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付合理。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）在工程實(shí)施過程中，乙方享有對(duì)施工方案的最終決定權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（5）乙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行合理調(diào)整。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；

（4）配合丁方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。

五、工程變更及增減工程款

5.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程款。

5.2增減工程款支付方式：按實(shí)際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗(yàn)收合格后一并結(jié)算。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得無故變更施工方案；

（2）甲方不得無故要求乙方進(jìn)行工程變更；

（3）甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一