租金遞增合同協(xié)議書

租金遞增合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)情況，如房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等]，附屬設(shè)施包含[列舉附屬設(shè)施，如停車位X個、水電設(shè)施等]]，乙方有意承租該標(biāo)的物用于[乙方使用目的，如經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)]]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物詳情甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的[房屋/場地等]（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.租賃物用途乙方租賃該租賃物僅用于[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還租賃物。三、租金及遞增方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。2.租金遞增自第[X]年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。具體遞增后的租金金額按照當(dāng)年計(jì)算方式確定，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金金額按時支付。四、租金支付1.支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，支付日期順延至其后的第一個工作日。2.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________五、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為保證金。2.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物、遵守合同約定等。3.保證金退還租賃期滿或本合同提前解除，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。在甲方同意的情況下，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空并交還租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。2.維修通知乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。如乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物、損壞租賃物及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，乙方已支付的保證金不予退還。如乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后按時騰空并交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。九、合同的解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本