裝飾裝修分包協(xié)議書

裝飾裝修分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體項目名稱]的裝飾裝修工程（以下簡稱"主合同工程"），并有意將其中部分裝飾裝修工作分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方裝飾裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]裝飾裝修工程分包項目2.工程地點：[詳細地址]3.分包工程內(nèi)容及范圍：具體分包工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方書面確認的工程清單為準，涵蓋但不限于[詳細列舉分包工程包含的具體工作內(nèi)容，如墻面裝飾、地面鋪設、水電安裝、門窗安裝等具體項目]。乙方應按照設計要求和施工規(guī)范，完成上述分包工程范圍內(nèi)的所有施工任務，包括但不限于材料采購、運輸、加工、安裝、調(diào)試以及與其他相關工程的配合施工等工作，確保工程質量符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質量驗收標準。4.工程質量標準：本分包工程質量應達到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足主合同中約定的質量要求。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤、費用增加等損失均由乙方自行承擔。5.工程期限：本分包工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應按照甲方通知的開工日期按時開工，并在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本分包合同總價的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對分包工程內(nèi)容、范圍、工期等進行調(diào)整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。有權按照本合同約定及主合同要求對乙方提交的工程進度、質量、安全等方面的報告進行審核，并根據(jù)審核結果支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規(guī)范。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本合同約定及時支付工程款。負責對乙方已完工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合合同約定的情況，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底。有權要求甲方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。有權按照本合同約定獲得工程款。2.義務：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并將人員名單報甲方備案。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。自行采購施工所需的材料、設備，但應確保所采購的材料、設備符合國家及地方現(xiàn)行標準和設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品質量證明文件。材料、設備進場時，應通知甲方及監(jiān)理單位共同驗收，驗收合格后方可使用。嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到本合同約定的標準。在施工過程中，應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查，對提出的整改意見及時整改到位。制定施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。按照甲方要求的格式和時間定期向甲方提交工程進度報告、質量報告、安全報告等相關資料，及時匯報工程進展情況及存在的問題。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付1.工程款計價方式：本分包工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]方式計價。如采用固定總價方式計價，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價為完成本分包工程范圍內(nèi)所有工作的包干價，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。如采用單價包干方式計價，工程量按實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格的數(shù)量為準，單價為人民幣[具體單價]元/[單位]。合同總價以實際完成工程量乘以單價計算得出。2.工程款支付節(jié)點及比例：工程開工后，甲方在收到乙方提交的當月已完工程量報告及相關資料并審核確認后，于次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X%]。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方在收到乙方提交的進度報告及相關資料并審核確認后，于[具體日期]前支付至已完工程價款的[X%]。工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料并審核完畢后，于[具體日期]前支付至工程結算總價的[X%]。工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年，如無質量問題，甲方在質保期滿后[具體日期]內(nèi)支付剩余工程價款（即結算總價的[X%]）。3.工程款支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、材料與設備供應1.乙方自行采購的材料、設備：乙方應按照設計要求和施工規(guī)范自行采購施工所需的材料、設備，并確保所采購的材料、設備質量符合國家及地方現(xiàn)行標準和設計要求。乙方采購的材料、設備進場時，應提前通知甲方及監(jiān)理單位共同驗收。乙方應提供材料、設備的質量證明文件、產(chǎn)品合格證書等資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料、設備質量不合格，乙方應負責及時退場更換，并承擔由此造成的一切損失。2.甲方供應的材料、設備：若甲方供應部分材料、設備，甲方應按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量將材料、設備供應至施工現(xiàn)場。甲方供應的材料、設備到達施工現(xiàn)場后，乙方應負責卸貨、保管，并承擔因保管不善造成的損失。乙方應在使用前對甲方供應的材料、設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題或規(guī)格、數(shù)量不符，應及時通知甲方處理。五、工程變更1.甲方有權根據(jù)工程實際情況提出工程變更要求。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的變更通知組織施工。2.因工程變更導致乙方的工程量增加或減少、工期延長或縮短、費用增加或減少等，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款及工期，并簽訂書面補充協(xié)議。如乙方未按照甲方變更通知施工，由此造成的損失由乙方自行承擔。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質量驗收標準進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關資料后，應在[具體期限]內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。七、質量保修1.本分包工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期期限]年。2.在質保期內(nèi)，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質量保修規(guī)定，對本分包工程承擔質量保修責任。如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體期限]內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應款項。3.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)對本分包工程提供技術支持和售后服務，甲方如有需要，乙方應積極配合，費用由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工圖紙、技術資料等，或未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的賠償責任，并順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照本分包合同總價的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，乙方應按照本分包合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方施工的工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤、費用增加等損失均由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定自行采購材料、設備或采購的材料、設備質量不合格，應負責及時退場更換，并承擔由此造成的一切損失。如因乙方材料、設備問題導致工程質量事故或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。若乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照本分包合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的格式和時間定期向甲方提交工程進度報告、質量報告、安全報告等相關資料，每逾期一次，應按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效