脅迫房產(chǎn)抵債協(xié)議書

脅迫房產(chǎn)抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體債務(wù)形成時(shí)間]因[具體債務(wù)事由]向甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方因資金困難，無法按時(shí)足額償還債務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下脅迫房產(chǎn)抵債協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方自愿以其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），抵償所欠甲方的債務(wù)。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前使用情況，如自住、出租等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方以房產(chǎn)抵債，不得無故拒絕。在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)資料和配合辦理手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)已清償，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得故意設(shè)置障礙。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等情況。如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保在[具體過戶期限]前完成房產(chǎn)過戶登記至甲方名下。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。如因乙方擅自處分該房產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，向甲方交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等（如有），保證房產(chǎn)及附屬物品的完好無損。三、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務(wù)本金及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方在乙方履行本協(xié)議義務(wù)過程中，故意設(shè)置障礙或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成房產(chǎn)過戶等義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同簽訂、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保交易的合法性、公正性和穩(wěn)