煤炭貨場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

煤炭貨場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處煤炭貨場，現(xiàn)甲方有意將該煤炭貨場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就煤炭貨場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.煤炭貨場位置本協(xié)議所涉及的煤炭貨場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.煤炭貨場設施場地設施：貨場內(nèi)建有[X]平方米的硬化地面，可供煤炭的堆放、裝卸作業(yè)；配備有[X]個煤炭裝卸站臺，每個站臺長度為[X]米，寬度為[X]米，可同時滿足[X]輛運輸車輛進行裝卸作業(yè)；擁有[X]座煤炭儲存?zhèn)}庫，倉庫總建筑面積為[X]平方米，倉庫高度為[X]米，具備良好的防雨、防潮、防火等功能，可儲存煤炭量約為[X]噸。裝卸設備：貨場內(nèi)配備有[具體裝卸設備名稱及數(shù)量]，如[型號及規(guī)格]的裝載機[X]臺、[型號及規(guī)格]的輸送機[X]條、[型號及規(guī)格]的地磅[X]臺等，上述設備均能正常運行，滿足日常煤炭裝卸及計量需求。運輸設備：甲方保證在轉(zhuǎn)讓前將貨場內(nèi)現(xiàn)有的[具體運輸車輛數(shù)量及型號]輛運輸車輛（車牌號分別為：[車輛號牌明細]）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，車輛狀況良好，手續(xù)齊全，能夠正常投入使用，用于煤炭的短途運輸。辦公及生活設施：貨場設有獨立的辦公區(qū)域，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)有辦公室[X]間、會議室[X]間、財務室[X]間等，辦公設施齊全，包括電腦、打印機、復印機、辦公桌椅等；同時，還配備有生活設施，如職工宿舍[X]間、食堂[X]個、衛(wèi)生間[X]個等，可滿足日常辦公及員工生活需求。3.煤炭貨場經(jīng)營權(quán)甲方確保擁有該煤炭貨場的合法經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。該經(jīng)營權(quán)涵蓋煤炭的收購、儲存、銷售、裝卸、運輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務活動，且在轉(zhuǎn)讓前未設置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限情形。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次煤炭貨場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含煤炭貨場的場地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設施、裝卸設備、運輸車輛、辦公及生活設施以及煤炭貨場經(jīng)營權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方在本協(xié)議履行過程中違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款支付：乙方應在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在煤炭貨場經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的煤炭貨場擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得貨場經(jīng)營權(quán)或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與煤炭貨場相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、煤炭經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保驗收合格證等，并確保上述證照、文件、資料真實、有效、合法。負責在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等按照現(xiàn)狀完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在交付前，甲方應負責清理貨場內(nèi)的煤炭庫存，并結(jié)清與貨場相關(guān)的所有費用，包括但不限于土地租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。協(xié)助乙方辦理煤炭貨場轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記、稅務變更登記、許可證變更等，所需費用由[具體承擔方]承擔。向乙方如實告知煤炭貨場的歷史經(jīng)營情況、設備狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。在轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在本協(xié)議約定的煤炭貨場周邊區(qū)域內(nèi)從事與乙方經(jīng)營業(yè)務相競爭的活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得煤炭貨場的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，自主開展煤炭經(jīng)營業(yè)務。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在煤炭貨場經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定煤炭的收購、儲存、銷售價格及經(jīng)營方式，但應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營煤炭業(yè)務，承擔煤炭貨場經(jīng)營過程中的所有費用和責任，包括但不限于土地租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費、環(huán)保費用、安全生產(chǎn)費用等。在經(jīng)營過程中，應妥善保管和使用煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成上述資產(chǎn)損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。負責辦理煤炭貨場經(jīng)營過程中所需的各種證照、手續(xù)的年檢、換證等工作，并確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。如因乙方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行承擔。尊重甲方及貨場周邊居民的合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方聲譽及周邊居民利益的行為。如因乙方經(jīng)營行為引發(fā)糾紛，乙方應負責妥善解決，并承擔相應的法律責任。四、交付與接收1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等交付給乙方。2.交付內(nèi)容按照本協(xié)議約定的煤炭貨場現(xiàn)狀，包括場地、設施設備、運輸車輛、辦公及生活設施等，完好無損地交付給乙方。向乙方提供與煤炭貨場相關(guān)的所有證照、文件、資料的原件及復印件，并確保復印件與原件一致。3.接收程序乙方應在甲方通知的交付時間到達煤炭貨場現(xiàn)場進行接收。雙方共同對交付的內(nèi)容進行清點、查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。雙方在《煤炭貨場交付清單》上簽字確認，該清單作為交付完成的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付煤炭貨場及相關(guān)設施設備、運輸車輛等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的證照、文件、資料等存在虛假、無效或不合法的情況，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償金以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書面同意在本協(xié)議約定的煤炭貨場周邊區(qū)域內(nèi)從事與乙方經(jīng)營業(yè)務相競爭的活動，甲方應立即停止該競爭行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的競爭行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變煤炭貨場及相關(guān)設施設備的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同