企業(yè)租賃廠房合同范本5篇

企業(yè)租賃廠房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的具體信息如下：-廠房名稱：_________-廠房地址：_________-廠房面積：_________平方米-廠房結(jié)構(gòu)：_________-廠房附屬設(shè)施：_________-廠房裝修情況：_________二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_____個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方需向甲方支付租金，租金標準為_____元/平方米，月租金總額為_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第_____個月。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。3.甲方賬戶信息：戶名：_________；開戶行：_________；賬號：_________。四、押金條款乙方需向甲方支付押金_____元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、水電費用及物業(yè)管理費1.水電費用：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費用。甲方應(yīng)提供必要的水電設(shè)施及計費方式。2.物業(yè)管理費：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費，具體標準為_____元/平方米，月物業(yè)管理費總額為_____元。支付方式同租金支付方式。六、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。七、爭議解決條款如雙方因合同問題發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改造等，需事先取得甲方的同意。租賃期滿或合同終止時，乙方需將廠房恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)保證出租的廠房符合約定的用途，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)義務(wù)。如因甲方的過失導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方同意，租賃期滿或合同終止時，乙方在租賃期間添置的固定資產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或帶走。同時，甲方也應(yīng)返還乙方的押金和已預(yù)交的租金。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。5.雙方同意，本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為甲方所在地法院。6.雙方同意，本合同的生效和執(zhí)行受中國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.雙方同意，在本合同的履行過程中，任何一方不得以任何形式侵犯對方的合法權(quán)益。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。嚴重違約行為包括但不限于：擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途、擅自拆除或帶走固定資產(chǎn)、逾期未支付租金或物業(yè)管理費等。8.雙方同意，在本合同的履行過程中，應(yīng)本著誠信、公正、公平的原則進行合作。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時與對方溝通并協(xié)商解決方案。同時，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益和合理要求，共同維護本合同的穩(wěn)定性和有效性。9.雙方同意，在本合同的履行過程中，如遇有爭議的問題或情況，應(yīng)及時與對方溝通并協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并遵守法院的判決和裁定。10.雙方同意，在本合同的履行過程中，應(yīng)嚴格遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，違法方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。同時，雙方應(yīng)積極支持和配合相關(guān)部門的監(jiān)管工作，確保本合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物的狀況1.甲方出租給乙方的廠房座落在_________，廠房類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方出租的廠房現(xiàn)狀為_________（空置、裝修、已安裝設(shè)備）。乙方承租后，需對廠房進行裝修的，裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意。二、租賃期限1.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的廠房年租金為人民幣（大寫）_________元（￥_________），租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）_________元（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每年的_________月_________日和_________月_________日將租金支付至甲方指定賬戶。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)并支付物業(yè)管理費、水電費、電信費等應(yīng)由其承擔(dān)的費用。具體費用按相關(guān)單位或部門的收費標準執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日將上述費用支付至甲方指定賬戶。如因乙方未按時繳納上述費用而引發(fā)的滯納金、違約金等后果由乙方自行承擔(dān)。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同生效后的第一個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。租賃物交付時，雙方應(yīng)簽署《租賃物交付確認書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。租賃物返還時，雙方應(yīng)簽署《租賃物返還確認書》。如乙方未按時返還租賃物，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按時返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租的廠房進行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。維修費用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需提前書面通知甲方并征得甲方同意后方可進行。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_____的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_____平方米，具體規(guī)格和布局詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房用于_____用途，并保證在租賃期內(nèi)不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_____月_____日前向甲方支付當年租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的萬分之五。3.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方自行承擔(dān)。甲方在收取租金時，有權(quán)代扣代繳相關(guān)費用。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的狀況，并簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的狀況，并簽署返還確認書。如乙方在返還租賃物時存在損壞或遺失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、裝修及改造5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行裝修或改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意。裝修或改造的費用由乙方自行承擔(dān)。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將裝修或改造后的租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認裝修或改造后的狀況，并簽署返還確認書。如乙方在返還租賃物時存在損壞或遺失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實際損失。6.2乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。七、合同終止及解除7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.2乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按時返還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用。如有未結(jié)清的費用或損壞租賃物的情況，甲方有權(quán)在返還保證金中扣除相應(yīng)款項。八、其他約定事項8.1甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他未盡事宜或需要補充約定的，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法擁有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.乙方承租該廠房用于_________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金采用_________（年/季/月）度支付方式，乙方應(yīng)在每年（季/月）度第一天向甲方支付下一（季/月）度的租金。2.乙方支付租金時，應(yīng)一并支付由此產(chǎn)生的稅項及附加費用。四、其他費用及稅金1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)與該廠房使用相關(guān)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)在本合同簽署后三日內(nèi)向甲方支付首次費用，并在收到甲方繳費通知后七個工作日內(nèi)支付其他費用。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)因使用該廠房而產(chǎn)生的各項稅金。五、租賃物的交付與返還1.甲方在本合同生效后將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到交付通知后十個工作日內(nèi)接收租賃物。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持其原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，并應(yīng)清理好租賃物內(nèi)的垃圾雜物等。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或提前解除本合同。變更或解除本合同需書面通知對方，并應(yīng)達成一致意見。2.如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于______的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為______，結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)附設(shè)施包括______。1.2乙方承租該廠房用于______目的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式