浴室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

浴室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的浴室，乙方愿意受讓該浴室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就浴室轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、浴室基本情況（一）浴室位置該浴室位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，場地面積為______平方米。（二）經(jīng)營范圍及設施設備1.經(jīng)營范圍為提供沐浴、洗浴用品銷售等相關服務。2.浴室內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如洗浴設備、熱水供應系統(tǒng)、休息區(qū)沙發(fā)、電視、空調(diào)、通風設備等，并對各設備的品牌、型號、數(shù)量等進行詳細描述]。（三）裝修情況浴室的裝修風格為[具體風格]，裝修狀況良好，墻面、地面、天花板等均保持完好，能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，浴室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含浴室現(xiàn)有設施設備、裝修、經(jīng)營權等一切相關權益的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.甲方應在收到定金后的______日內(nèi)，向乙方提供與浴室相關的所有證照、文件及資料，并協(xié)助乙方辦理浴室經(jīng)營所需的各項變更手續(xù)。在乙方確認所有證照、文件及資料無誤，且變更手續(xù)辦理完成后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），作為質(zhì)量保證金。在本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期屆滿且乙方無任何質(zhì)量問題提出的情況下，甲方應在質(zhì)量保證期屆滿后的______日內(nèi)一次性無息返還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的浴室擁有合法的處分權，且該浴室不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知浴室的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理浴室經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前，結清浴室的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用，確保浴室在轉(zhuǎn)讓后無任何遺留問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付浴室及相關設施設備、證照、文件等資料。在本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如浴室出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時負責維修或處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付浴室及相關設施設備、證照、文件等資料。有權要求甲方協(xié)助辦理浴室經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)。在接收浴室后，有權自主經(jīng)營管理該浴室。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收浴室后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營浴室，不得從事違法違規(guī)活動。承擔浴室經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。妥善保管和使用甲方交付的浴室及相關設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。在本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)浴室存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方。四、交付與接收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將浴室及相關設施設備、證照、文件等資料交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.浴室的場地及建筑物。2.浴室內(nèi)的所有設施設備，雙方應按照附件《設施設備清單》進行交接，確保設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、型號等與清單一致。3.與浴室經(jīng)營相關的所有證照、文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務登記證等。4.浴室的財務賬目、客戶信息等資料（如有）。（三）接收確認乙方應在收到甲方交付的上述內(nèi)容后的______日內(nèi)進行驗收，并簽署《接收確認書》。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內(nèi)負責解決。如因甲方原因未能按時解決問題，導致乙方無法正常接收浴室或經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期為自乙方接收浴室之日起______個月。（二）質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括但不限于浴室的建筑物結構安全、設施設備的正常使用功能、裝修質(zhì)量等。（三）質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)浴室存在質(zhì)量問題，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)安排人員進行檢查和維修，并在合理期限內(nèi)完成維修工作，確保浴室恢復正常使用功能。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付浴室及相關設施設備、證照、文件等資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的浴室存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理浴室經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.若甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔維修費用，乙方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收浴室后擅自改動或損壞浴室的設施設備、建筑物結構等，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方在浴室經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙