離婚租房分配協(xié)議書

離婚租房分配協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系方式：______，現(xiàn)居住地址：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系方式：______，現(xiàn)居住地址：______鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所租房屋的使用、分配等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋使用分配1.男方使用區(qū)域男方享有在租賃房屋內(nèi)______室______廳（具體房間號及面積）的居住使用權(quán)。包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的家具、家電（如有）的使用權(quán)。2.女方使用區(qū)域女方享有在租賃房屋內(nèi)______室______廳（具體房間號及面積）的居住使用權(quán)。包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的家具、家電（如有）的使用權(quán)。3.共用區(qū)域雙方共同享有租賃房屋內(nèi)客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等共用區(qū)域的使用權(quán)。在使用共用區(qū)域時，雙方應(yīng)遵循公平、合理、方便生活的原則，不得擅自改變共用區(qū)域的用途或?qū)ζ湓斐蓳p害。三、租金及相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)1.租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期間的租金為每月人民幣______元。租金支付方式為______（選擇：每月支付/每季度支付/半年支付/一年支付），于每月______日前支付給房東。2.押金租賃房屋交付時，雙方共同向房東支付的押金為人民幣______元。在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，房東應(yīng)如數(shù)退還押金。因一方原因?qū)е路繓|扣除押金的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項費(fèi)用，由雙方按照各自實(shí)際使用情況分擔(dān)。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的______日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對方或直接繳納給相關(guān)部門。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。有權(quán)要求女方合理使用共用區(qū)域，不得妨礙自己正常生活。2.義務(wù)按時支付租金及應(yīng)分擔(dān)的各項費(fèi)用。妥善保管并合理使用分配給自己區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持所使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期打掃，共同維護(hù)房屋整體環(huán)境。在租賃期間，如需對自己使用區(qū)域進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前告知女方，并經(jīng)房東書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由男方自行承擔(dān)，且不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和女方利益。租賃期滿或合同解除后，如涉及裝修、改造部分，男方應(yīng)按照房東要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得影響鄰里關(guān)系。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房屋區(qū)域。有權(quán)要求男方合理使用共用區(qū)域，不得妨礙自己正常生活。2.義務(wù)按時支付租金及應(yīng)分擔(dān)的各項費(fèi)用。妥善保管并合理使用分配給自己區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持所使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期打掃，共同維護(hù)房屋整體環(huán)境。在租賃期間，如需對自己使用區(qū)域進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前告知男方，并經(jīng)房東書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由女方自行承擔(dān)，且不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和男方利益。租賃期滿或合同解除后，如涉及裝修、改造部分，女方應(yīng)按照房東要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得影響鄰里關(guān)系。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修對于房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常損壞，由使用該部分的一方負(fù)責(zé)及時維修。如因一方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，未維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助，共同解決維修問題。2.重大維修如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行重大維修，影響到雙方正常使用的，由雙方共同協(xié)商解決方案。維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的租金分擔(dān)比例共同承擔(dān)。若房東要求對房屋進(jìn)行重大維修且費(fèi)用由租客承擔(dān)的，雙方應(yīng)按照分擔(dān)比例支付給房東。六、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將自己使用的房屋區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人。2.雙方均不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.協(xié)商變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.法定解除若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的。房東提前收回房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除通知一方行使解除權(quán)的，應(yīng)書面通知對方。通知到達(dá)對方時，本協(xié)議解除。4.解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照房東要求辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。因解除協(xié)議給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維修、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等方面的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若因一方原因?qū)е路繓|扣除押金或要求賠償損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)向房東妥善解決相關(guān)問題。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙