離婚房屋拆遷協(xié)議書(shū)

離婚房屋拆遷協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方共同所有的房屋面臨拆遷事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.雙方共同所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋所占土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、拆遷相關(guān)情況說(shuō)明1.因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，該房屋被列入拆遷范圍。拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"拆遷方"）為[拆遷方名稱(chēng)]，拆遷實(shí)施單位為[拆遷實(shí)施單位名稱(chēng)]。2.目前，拆遷方已發(fā)布拆遷公告，房屋拆遷補(bǔ)償安置方案已確定，具體補(bǔ)償安置方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體情況，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源等信息。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷利益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其所知悉的關(guān)于房屋拆遷的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合乙方及拆遷方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜的協(xié)商和決策，表達(dá)自己的意見(jiàn)和訴求。根據(jù)本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷利益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知其所知悉的關(guān)于房屋拆遷的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方及拆遷方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。四、拆遷利益分配（一）貨幣補(bǔ)償1.若拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，雙方同意拆遷方支付的貨幣補(bǔ)償款按照以下方式分配：房屋價(jià)值補(bǔ)償款（包括房屋重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等）：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。附屬物補(bǔ)償款：按照實(shí)際評(píng)估價(jià)值，雙方各自享有相應(yīng)部分，具體比例為甲方[X]%，乙方[X]%。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照拆遷政策規(guī)定，雙方各自享有相應(yīng)部分，具體比例為甲方[X]%，乙方[X]%。2.雙方應(yīng)在拆遷方支付貨幣補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述分配比例進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.若拆遷補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方同意選擇拆遷方提供的位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積分別為[第一套房屋建筑面積]平方米、[第二套房屋建筑面積]平方米等。2.雙方同意按照以下原則分配安置房屋：甲方享有[具體房屋套數(shù)及面積]，乙方享有[具體房屋套數(shù)及面積]。安置房屋的差價(jià)結(jié)算按照拆遷政策規(guī)定執(zhí)行。若甲方應(yīng)補(bǔ)繳差價(jià)，則由甲方在接到拆遷方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付；若乙方應(yīng)補(bǔ)繳差價(jià)，則由乙方在接到拆遷方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.拆遷方交付安置房屋后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、過(guò)渡期限及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.拆遷方規(guī)定的過(guò)渡期限為自房屋搬遷之日起至安置房屋交付之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.在過(guò)渡期限內(nèi)，若因拆遷方原因?qū)е掳仓梅课菸茨馨磿r(shí)交付，拆遷方應(yīng)按照拆遷政策規(guī)定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。3.過(guò)渡期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由實(shí)際居住使用房屋的一方承擔(dān)。若因房屋拆遷導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)房屋所在地房屋拆遷管理部門(mén)備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________