破壞房屋賠償協(xié)議書(shū)

破壞房屋賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方的行為對(duì)乙方所有的房屋造成了破壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方破壞乙方房屋的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建成時(shí)間]建成，目前處于[正常使用、部分損壞等狀態(tài)描述]。二、破壞事實(shí)及原因1.破壞事實(shí)甲方因[具體原因，如施工失誤、故意行為等]，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)以下破壞情況：[詳細(xì)描述房屋破壞的具體部位及狀況，例如：房屋屋頂西北角出現(xiàn)約[X]平方米的破損，瓦片掉落，導(dǎo)致室內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；客廳東墻出現(xiàn)一條長(zhǎng)約[X]米、寬約[X]厘米的裂縫，裂縫呈逐漸擴(kuò)大趨勢(shì)；房屋一樓地面多處出現(xiàn)下沉，下沉深度在[X]厘米至[X]厘米不等，導(dǎo)致部分地磚開(kāi)裂、空鼓等]。[如有其他相關(guān)破壞情況，依次詳細(xì)羅列]2.原因說(shuō)明經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及分析，確定甲方的[具體行為]是造成乙方房屋破壞的直接原因。三、賠償范圍及金額1.賠償范圍甲方應(yīng)就其破壞行為給乙方造成的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于：房屋修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告及修復(fù)方案，確定修復(fù)乙方房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。因房屋破壞導(dǎo)致的室內(nèi)物品損壞賠償：乙方室內(nèi)因房屋漏水、地面下沉等原因受損的家具、電器、裝修裝飾等物品的修復(fù)或重置費(fèi)用。因房屋破壞給乙方造成的居住不便或其他間接損失賠償：考慮到乙方因房屋破壞需要臨時(shí)搬遷、尋找替代居住場(chǎng)所等產(chǎn)生的費(fèi)用，以及房屋破壞對(duì)乙方生活造成的其他不便和影響，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。鑒定評(píng)估費(fèi)用：為確定房屋破壞程度及損失金額所產(chǎn)生的鑒定評(píng)估費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托[專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)乙方房屋破壞情況及損失金額進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論為乙方房屋因甲方破壞行為造成的損失總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、賠償支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成房屋修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付賬戶(hù)乙方指定以下銀行賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋破壞及損失相關(guān)的證明材料，以便核實(shí)損失情況。在乙方進(jìn)行房屋修復(fù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。積極配合乙方及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和資料。對(duì)因自身破壞行為給乙方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不得拒絕或拖延履行賠償義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在甲方支付賠償款后，有權(quán)自主決定房屋修復(fù)方案及選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行修復(fù)工作。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋破壞情況及損失相關(guān)證明材料。按照合理、科學(xué)的修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)工作，并確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在房屋修復(fù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)修復(fù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在甲方支付全部賠償款后，向甲方提供賠償款發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用支出憑證。六、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)房屋破壞情況及專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的建議，制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書(shū)面意見(jiàn)。如甲方對(duì)修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；如協(xié)商不成，可共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審定，所需費(fèi)用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。2.修復(fù)施工乙方應(yīng)按照審核通過(guò)的修復(fù)方案，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋修復(fù)工作。在修復(fù)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及他人造成影響。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好、室內(nèi)外裝修恢復(fù)原狀且無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題。4.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)期限。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求制定修復(fù)方案、進(jìn)行房屋修復(fù)或通過(guò)驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)