祠堂土地共用協(xié)議書

祠堂土地共用協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方基于對家族祠堂的共同維護(hù)和使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，就祠堂土地的共用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共用標(biāo)的物描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的祠堂土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地專門用于家族祠堂的建設(shè)、維護(hù)及相關(guān)祭祀等家族活動。祠堂主要功能為供奉家族祖先牌位、舉行家族祭祀儀式、開展家族聚會及傳承家族文化等活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用祠堂土地，參與祠堂的相關(guān)活動，如祭祀、家族聚會等。對祠堂的建設(shè)、維護(hù)等重大事項享有知情權(quán)和參與決策的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，有權(quán)對祠堂土地及建筑物的使用提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用祠堂土地，不得擅自改變土地用途。協(xié)助乙方共同維護(hù)祠堂的正常使用秩序，遵守祠堂的各項管理制度。按照約定比例分擔(dān)祠堂建設(shè)、維護(hù)、管理等費用（具體費用分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。尊重家族歷史文化傳統(tǒng)，積極參與和支持家族文化傳承活動，維護(hù)家族團(tuán)結(jié)和榮譽。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)祠堂土地的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于場地清潔、設(shè)施修繕等。根據(jù)實際情況，對祠堂的建設(shè)、功能布局等提出合理規(guī)劃和建議，并有權(quán)要求甲方配合實施。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對違反祠堂使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)確保祠堂土地及建筑物的安全使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。建立健全祠堂使用管理制度，保障甲方及其他家族成員的合法權(quán)益，公平公正地處理與祠堂使用相關(guān)的各項事務(wù)。定期向甲方通報祠堂土地及建筑物的使用情況、費用收支情況等信息，接受甲方的監(jiān)督。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定使用祠堂土地，不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法目的。三、費用分擔(dān)1.建設(shè)費用祠堂建設(shè)所需的各項費用，包括但不限于土地購置費用、建筑材料費用、施工費用等，由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在建設(shè)項目啟動前，根據(jù)預(yù)算共同籌集建設(shè)資金，并按照約定比例及時足額支付。2.維護(hù)費用祠堂日常維護(hù)費用，如水電費、保潔費、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費等，由甲乙雙方按照實際使用情況或約定比例分擔(dān)。乙方應(yīng)定期統(tǒng)計各項維護(hù)費用，并向甲方提供費用明細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后的[X]個工作日內(nèi)核實并支付應(yīng)承擔(dān)的費用。3.祭祀及活動費用家族舉行祭祀儀式、大型家族聚會等活動所產(chǎn)生的費用，由參與活動的家族成員按照自愿原則共同分擔(dān)。對于活動中涉及的場地租賃、物資采購等必要費用，在有相關(guān)收益或捐贈的情況下，優(yōu)先從收益或捐贈中支付；不足部分，由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例分擔(dān)。四、土地使用期限本協(xié)議約定的祠堂土地共用期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。五、土地使用管理1.使用秩序維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)祠堂土地的使用秩序，不得在祠堂內(nèi)從事違法違規(guī)、破壞家族和諧、損害家族利益的行為。在祭祀等活動期間，應(yīng)遵守活動安排，聽從現(xiàn)場管理人員指揮，保持場地整潔和安靜。2.設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)祠堂內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自拆卸、更改或損壞祠堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.環(huán)境衛(wèi)生管理甲乙雙方應(yīng)共同保持祠堂土地及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。在使用祠堂前后，應(yīng)自覺清理個人產(chǎn)生的垃圾，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)定期組織對祠堂進(jìn)行全面清潔，確保場地干凈整潔。4.安全管理乙方應(yīng)加強祠堂的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲乙雙方在使用祠堂過程中，應(yīng)注意人身安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、不按時支付費用或從事其他損害乙方權(quán)益及祠堂利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法目的，或不履行維護(hù)管理義務(wù)、不按時通報信息等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各