木材山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

木材山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的木材山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意受讓該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。山林面積為[X]畝，以實地測量為準。2.山林現(xiàn)狀山林內(nèi)主要樹木種類為[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況良好，平均樹齡約為[X]年，胸徑平均約為[X]厘米。山林內(nèi)有簡易道路[描述道路情況]，可供運輸木材使用。目前山林內(nèi)不存在抵押、查封等權利受限情況，也無其他糾紛或爭議。3.木材資源山林內(nèi)現(xiàn)存木材蓄積量約為[X]立方米，木材質(zhì)量良好，可用于建筑、家具制造等用途。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已依法辦理相關采伐許可證等手續(xù)，確保木材采伐合法合規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含山林所有權、地上附著物（包括樹木等）及相關權益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)。在權屬變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的林權證后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付山林相關的權屬證書、采伐許可證等資料及山林的實際控制權。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對該山林擁有合法的所有權及處分權，有權轉(zhuǎn)讓該山林，且轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實告知山林的現(xiàn)狀、存在的問題及相關情況，包括但不限于山林內(nèi)樹木的種類、數(shù)量、生長狀況、有無病蟲害，以及山林是否存在抵押、查封、糾紛等情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成相關部門要求的現(xiàn)場勘查、審核等工作。辦理權屬變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方約定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前，負責處理該山林涉及的所有債權債務糾紛，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔任何因甲方原因產(chǎn)生的債務或糾紛。保證在轉(zhuǎn)讓前已依法取得該山林的全部合法手續(xù)，包括但不限于林權證、采伐許可證等，并確保這些手續(xù)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，直至乙方依法辦理新的手續(xù)。在本協(xié)議履行期間及山林交付后，不得干擾乙方對山林的正常經(jīng)營管理活動。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付山林及相關資料，并保證交付的山林及資料符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理權屬變更登記手續(xù)、交付山林及相關資料等。在取得山林權屬變更登記手續(xù)后，有權對該山林進行合法的經(jīng)營管理、采伐等活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營管理該山林，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體和他人的合法權益。在辦理山林權屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在接收山林后，負責保護山林的生態(tài)環(huán)境，按照國家有關規(guī)定合理采伐樹木，不得過度采伐或造成山林生態(tài)破壞。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該山林再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、山林交付1.交付時間甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將該山林交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。2.交付內(nèi)容山林的實際控制權，包括山林的出入通道、林間道路等。與山林相關的權屬證書、采伐許可證、規(guī)劃文件等資料原件。山林內(nèi)現(xiàn)存的所有樹木及地上附著物。五、權屬變更登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理山林權屬變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往相關部門辦理變更登記手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理權屬變更登記手續(xù)，按照相關部門的要求提供資料、繳納費用等。辦理權屬變更登記手續(xù)所需的時間，以相關部門的規(guī)定為準，雙方應及時溝通進展情況。3.如因甲方原因?qū)е聶鄬僮兏怯浭掷m(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е掠馄谵k理，責任由乙方自行承擔。六、采伐及經(jīng)營管理1.乙方在取得山林權屬變更登記手續(xù)及新的采伐許可證后，有權按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，在該山林內(nèi)進行合法的木材采伐及經(jīng)營管理活動。2.乙方應制定合理的采伐計劃，確保采伐活動符合生態(tài)環(huán)境保護要求，不得超過采伐許可證規(guī)定的范圍和數(shù)量進行采伐。在采伐過程中，應采取必要的安全措施，確保采伐作業(yè)安全。3.乙方在經(jīng)營管理山林過程中，如需對山林進行改造、建設等活動，應提前向相關部門辦理審批手續(xù)，并確?；顒雍戏ê弦?guī)，不得損害山林的生態(tài)環(huán)境和其他權益。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知山林相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聶鄬僮兏怯浭掷m(xù)無法辦理的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付山林及相關資料，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未處理完山林涉及的債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對山林的正常經(jīng)營管理活動，甲方應立即停止干擾行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方干擾行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該山林再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，乙方應立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，對山林進行違法違規(guī)經(jīng)營管理活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。同時，乙方應自行承擔因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律后果。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效