樓頂修補(bǔ)工程協(xié)議書

樓頂修補(bǔ)工程協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備樓頂修補(bǔ)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂修補(bǔ)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體樓頂?shù)刂穄樓頂修補(bǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求對(duì)樓頂進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位及程度。清理樓頂雜物、灰塵等，確保修補(bǔ)基層干凈、平整。對(duì)樓頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝，如高強(qiáng)度聚合物水泥砂漿灌注、壓力注漿等]，確保裂縫修補(bǔ)后無滲漏隱患。對(duì)樓頂防水層損壞部分進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層，防水層材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，厚度不低于[具體厚度]，施工工藝應(yīng)符合規(guī)范，確保防水效果。對(duì)樓頂損壞的隔熱層進(jìn)行修復(fù)或更換，隔熱材料應(yīng)選用環(huán)保、節(jié)能、隔熱效果良好的產(chǎn)品，如[具體隔熱材料名稱]，并確保鋪設(shè)平整、牢固。對(duì)樓頂其他損壞部位，如女兒墻、通風(fēng)口等進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)和加固，確保整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。4.工程面積：樓頂總面積為[X]平方米，具體修補(bǔ)面積以實(shí)際施工為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方做好施工準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加工程量等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款增加外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成樓頂清理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)知曉工程進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如樓頂原始設(shè)計(jì)圖紙等，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘查。在工程施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，甲方?yīng)及時(shí)書面通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或增加部分的工程價(jià)款及工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。在工程施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模曳接袡?quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或增加部分的工程價(jià)款及工期。2.義務(wù)具備從事樓頂修補(bǔ)工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一