房頂傾斜修復(fù)協(xié)議書

房頂傾斜修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)傾斜問題，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備房頂傾斜修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂傾斜修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方房屋房頂出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房頂傾斜方向?yàn)開_____，傾斜角度約為______度，對房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用造成了一定影響。房頂面積約為______平方米，房頂材質(zhì)為______（如瓦片、混凝土等）。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方房頂傾斜部分進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)內(nèi)容包括但不限于對房頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、調(diào)整傾斜度至符合安全標(biāo)準(zhǔn)、對損壞的房頂材料進(jìn)行更換或修復(fù)等，確保房頂恢復(fù)正常的使用功能和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。修復(fù)后的房頂應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，能夠抵御正常的自然天氣影響。具體修復(fù)方案如下：對房頂傾斜部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，確定傾斜原因及受損程度，出具詳細(xì)的檢測報(bào)告。根據(jù)檢測結(jié)果，制定針對性的修復(fù)方案，包括但不限于采用______（如增加支撐梁、加固墻體等）方式對房頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，使用______（具體材料名稱）對損壞的房頂材料進(jìn)行更換或修復(fù)。在修復(fù)過程中，嚴(yán)格按照修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，每完成一道工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。修復(fù)完成后，對房頂進(jìn)行全面檢查，確保房頂傾斜度恢復(fù)至正常范圍，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定的修復(fù)方案或施工規(guī)范進(jìn)行操作，有權(quán)要求乙方立即整改。對乙方修復(fù)完成后的房頂進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、建房審批文件等，協(xié)助乙方了解房頂?shù)脑冀Y(jié)構(gòu)情況，以便乙方制定準(zhǔn)確的修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部及房頂進(jìn)行勘查、施工，協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方施工期間，妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品及其他物品，如因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)房頂?shù)膶?shí)際情況及國家相關(guān)規(guī)范要求，自主制定合理的修復(fù)方案，但修復(fù)方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。在修復(fù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)水電供應(yīng)等。2.義務(wù)具備從事房頂傾斜修復(fù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和相關(guān)許可證，向甲方提供資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，以及雙方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量和施工安全。自行組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境及甲方生活的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。在修復(fù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告，包括但不限于修復(fù)過程記錄、檢測報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等，并對修復(fù)后的房頂提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂傾斜修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、檢測費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除因甲方提出的超出原修復(fù)方案范圍的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成房頂結(jié)構(gòu)加固工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.驗(yàn)收款：乙方完成全部修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)修復(fù)工期為______天，自乙方實(shí)際進(jìn)場施工之日起計(jì)算。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房頂傾斜修復(fù)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合雙方認(rèn)可的修復(fù)方案要求。2.驗(yàn)收程序在乙方完成每一道工序后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。全部修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房頂傾斜度未恢復(fù)至正常范圍、存在裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，視為乙方完成的修復(fù)工作符合合同要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無法順利進(jìn)行，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對乙方已完成的修復(fù)工作進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致修復(fù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要重新修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案或施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對修復(fù)后的房頂提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。