清理房屋解壓協(xié)議書

清理房屋解壓協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)情況]對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方名下有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）被設(shè)定了抵押以擔(dān)保債務(wù)履行。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就清理房屋解壓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部及外部情況，如是否有人居住、是否存在物品堆積等]。2.本協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)房屋內(nèi)乙方及其相關(guān)人員的物品進(jìn)行清理、搬運(yùn)、存儲(chǔ)或按照雙方約定進(jìn)行處置，以確保能夠順利辦理房屋解壓手續(xù)。清理工作應(yīng)達(dá)到房屋可正常交付用于解壓相關(guān)操作的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋清理工作。有權(quán)監(jiān)督乙方清理工作的進(jìn)展情況，對(duì)不符合要求的清理工作提出整改意見。在乙方完成清理工作并符合要求后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋解壓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供與債務(wù)及房屋解壓相關(guān)的必要信息和文件。按照本協(xié)議約定支付清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。在清理房屋過程中，有權(quán)對(duì)屬于自己的合法物品進(jìn)行妥善處置，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織安排人員對(duì)房屋進(jìn)行清理，確保在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成清理工作。清理工作應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，不得損壞屋內(nèi)甲方認(rèn)為有價(jià)值的物品或設(shè)施。清理過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。積極配合甲方辦理房屋解壓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。對(duì)清理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。三、清理房屋及解壓流程安排（一）清理房屋階段1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的房屋清理計(jì)劃，并提交給甲方審核。清理計(jì)劃應(yīng)包括清理步驟、時(shí)間安排、人員分工等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在收到乙方清理計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見。如甲方對(duì)清理計(jì)劃有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至清理計(jì)劃通過審核。3.乙方應(yīng)按照審核通過的清理計(jì)劃組織人員進(jìn)行房屋清理工作。在清理過程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.房屋清理工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋清理驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。（二）解壓準(zhǔn)備階段1.在房屋清理工作驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋相關(guān)資料，確保資料齊全、準(zhǔn)確。資料包括但不限于房產(chǎn)證、抵押合同、借款合同等。2.乙方應(yīng)根據(jù)解壓所需手續(xù)，準(zhǔn)備好相關(guān)的身份證明、授權(quán)委托書等文件。3.甲方應(yīng)根據(jù)債務(wù)清償情況，準(zhǔn)備好相應(yīng)的還款憑證等證明文件。（三）解壓辦理階段1.雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋解壓手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，如簽字、蓋章等。2.在辦理解壓手續(xù)過程中，如遇不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求補(bǔ)充材料或其他問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保解壓手續(xù)能夠順利辦理。3.解壓手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)及時(shí)獲取解壓證明文件，并妥善保管。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)1.如本協(xié)議約定甲方需支付清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。該費(fèi)用包含清理人員費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、存儲(chǔ)費(fèi)用（如有）等與清理房屋相關(guān)的一切費(fèi)用。2.因辦理房屋解壓手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等法定費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房屋清理工作驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金后，再繼續(xù)履行協(xié)議。2.如因甲方原因?qū)е虑謇砉ぷ鳠o法順利進(jìn)行或房屋解壓手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的誤工損失、額外的費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照清理房屋及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在清理房屋過程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞或損壞屋內(nèi)甲方認(rèn)為有價(jià)值的物品或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方未能及時(shí)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方的全部損失。4.如乙方未積極配合甲方辦理房屋解壓手續(xù)，導(dǎo)致解壓手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本