撤店合同解除協(xié)議書

撤店合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）用于經(jīng)營[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)因[撤店原因，如經(jīng)營不善、市場(chǎng)調(diào)整等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除店鋪?zhàn)赓U合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、設(shè)備清單等）：[具體裝修及設(shè)施設(shè)備描述]。2.經(jīng)營范圍：乙方在該店鋪內(nèi)從事[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]的經(jīng)營活動(dòng)。二、合同解除1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）。2.本協(xié)議生效后，雙方基于原租賃合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方交還店鋪的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪后，按照約定向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。有權(quán)在本協(xié)議生效后合理期限內(nèi)繼續(xù)使用店鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備等，但不得從事?lián)p害甲方利益的行為。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將店鋪騰空并交還甲方，交還的店鋪應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外），包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施、物品等。負(fù)責(zé)處理店鋪經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貨款支付、員工工資發(fā)放、稅費(fèi)繳納等，如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自本協(xié)議生效之日起，乙方無需再向甲方支付租金。甲方應(yīng)在乙方交還店鋪且雙方完成相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金人民幣[X]元。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪且不存在任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同產(chǎn)生的違約金人民幣[X]元（如有），該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。雙方在店鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證給甲方審核。五、店鋪交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，按照以下要求將店鋪交還甲方：騰空店鋪內(nèi)的所有貨物、設(shè)備、物品等，確保店鋪內(nèi)無任何乙方遺留的物品。拆除店鋪內(nèi)乙方自行安裝的可拆卸裝修部分（如貨架、招牌等），恢復(fù)店鋪原狀，但不得損害店鋪原有結(jié)構(gòu)。清理店鋪內(nèi)的垃圾，保持店鋪整潔衛(wèi)生。向甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙、門禁卡等物品。2.甲方應(yīng)在乙方交還店鋪時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定處理店鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為