溫泉酒店承包協(xié)議書

溫泉酒店承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家溫泉酒店（以下簡稱"酒店"），乙方具備經(jīng)營管理該酒店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店名稱為[酒店具體名稱]，位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，房間設(shè)施齊全，配備有空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴等設(shè)備。酒店設(shè)有溫泉區(qū)域，擁有多個(gè)不同功能的溫泉池，如養(yǎng)生池、美容池、兒童戲水池等，溫泉水源自[溫泉水源地]，水質(zhì)優(yōu)良，富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)。酒店還擁有餐廳、會(huì)議室、健身房、娛樂室等配套設(shè)施，可滿足客人的不同需求。2.承包范圍乙方承包經(jīng)營甲方的酒店，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、溫泉服務(wù)、會(huì)議接待、娛樂服務(wù)等全部經(jīng)營活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，提出合理的意見和建議。對(duì)酒店的重大改造、裝修等事項(xiàng)有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件和資料。在承包期內(nèi)，保證酒店的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修、更新的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更新。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照的年檢、變更等手續(xù)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理酒店，按照市場(chǎng)規(guī)律開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、品牌等資源進(jìn)行經(jīng)營，但不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，物資采購、庫存管理，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保酒店的正常運(yùn)營。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好酒店的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒店及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金的用途主要用于保障乙方在承包期內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，本協(xié)議期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將保證金無息退還給乙方。如乙方在承包期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日將酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單提供給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。2.承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修或更換的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等甲方原因需要維修、更換的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、更新等，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、更新所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘、辭退酒店員工，但應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)、考核等工作，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.甲方如有員工需要繼續(xù)留在酒店工作的，乙方應(yīng)予以接收，并按照乙方的薪酬福利制度進(jìn)行管理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理證照手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用酒店設(shè)施設(shè)備，擅自改變酒店主體結(jié)構(gòu)和用途，或因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量問題等，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將酒店轉(zhuǎn)包、分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將酒店及設(shè)施設(shè)備交還甲方。若乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，受到相關(guān)部門處罰的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.