朋友同居約定協(xié)議書

朋友同居約定協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系朋友關(guān)系，雙方?jīng)Q定共同居住在[具體地址]，為明確雙方在同居期間的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲、乙雙方基于朋友間的信任與互助，共同選擇在[具體地址]共同居住生活。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在同居期間的各項行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保同居生活的和諧、有序，維護雙方的合法權(quán)益。二、同居期限本協(xié)議自雙方共同入住[具體地址]之日起生效，至雙方?jīng)Q定終止同居關(guān)系并實際搬離之日止。三、同居房屋相關(guān)事宜（一）房屋基本信息雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/租賃房等]，房屋所有權(quán)人/出租人為[具體姓名]。（二）房屋使用與維護1.雙方共同享有房屋的居住使用權(quán)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.對于房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案和費用分擔(dān)方式。3.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)或賠償。（三）房屋費用分擔(dān)1.房屋租金（如有）、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等與房屋使用相關(guān)的費用，由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。2.雙方應(yīng)在每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的費用支付至雙方共同指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、日常生活費用分擔(dān)1.除房屋相關(guān)費用外，雙方在同居期間的日常生活費用，如食品、日用品、衣物等費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。2.對于較大金額的生活支出，如購買家具、電器等，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，并按照協(xié)商確定的方式分擔(dān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)各項費用。有權(quán)對同居生活中的重大事項提出協(xié)商意見。2.義務(wù)應(yīng)遵守本協(xié)議約定，尊重乙方的生活習(xí)慣和個人隱私。負責(zé)對其個人物品進行妥善保管，如因保管不善造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，按照分工完成家務(wù)勞動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定分擔(dān)各項費用。有權(quán)對同居生活中的重大事項提出協(xié)商意見。2.義務(wù)應(yīng)遵守本協(xié)議約定，尊重甲方的生活習(xí)慣和個人隱私。負責(zé)對其個人物品進行妥善保管，如因保管不善造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，按照分工完成家務(wù)勞動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住。六、財產(chǎn)相關(guān)事宜（一）個人財產(chǎn)雙方各自名下的財產(chǎn)，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、首飾、衣物等，歸各自所有，任何一方不得擅自處分對方的個人財產(chǎn)。（二）共同財產(chǎn)1.在同居期間，雙方因共同生活需要購置的財產(chǎn)，如家具、電器、生活用品等，歸雙方共同所有。2.對于共同財產(chǎn)的管理和使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，遵循公平、合理的原則。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分共同財產(chǎn)。3.同居關(guān)系終止時，雙方應(yīng)按照以下方式對共同財產(chǎn)進行分割：對于能夠區(qū)分各自份額的財產(chǎn)，按照各自的份額進行分割。對于無法區(qū)分份額的財產(chǎn)，由雙方協(xié)商確定分割方式；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧無過錯方、公平合理的原則進行判決。七、債務(wù)承擔(dān)1.同居期間，雙方各自對外所產(chǎn)生的債務(wù)，由債務(wù)方自行承擔(dān)。但因共同生活需要所產(chǎn)生的債務(wù)，如房屋租金、水電費等，由雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。2.任何一方不得以個人名義對外舉債用于非共同生活目的，否則該債務(wù)由舉債方自行承擔(dān)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.如因一方擅自處分對方個人財產(chǎn)或共同財產(chǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。3.若一方未按照協(xié)議約定分擔(dān)費用，經(jīng)對方書面催告后仍不支付的，除應(yīng)支付費用本金外，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.未經(jīng)對方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并立即停止轉(zhuǎn)借行為。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作