民房拆除安全協(xié)議書

民房拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________資質(zhì)證書編號：__________________鑒于甲方有民房拆除需求，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就民房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的民房位于[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋包括但不限于主體建筑、附屬建筑（如車庫、雜物間等）以及相關(guān)配套設施（如水電線路、排水管道等）。2.拆除范圍拆除范圍涵蓋房屋整體拆除，包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎(chǔ)等所有建筑部分，以及清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。拆除后的場地應達到平整狀態(tài)，符合甲方要求。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成民房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、準確、完整。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的因拆除工作引發(fā)的鄰里糾紛等問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作開始前，確保拆除現(xiàn)場具備拆除條件，如騰空房屋內(nèi)的物品、切斷水電供應等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行民房拆除工作，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應急預案等內(nèi)容。配備專業(yè)的拆除施工人員，施工人員應具備相應的資質(zhì)證書和操作技能，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆除現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并運輸至指定的合法消納場所，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，確保拆除現(xiàn)場達到平整、清潔的要求，并將拆除相關(guān)資料整理歸檔后移交甲方。定期向甲方報告拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次民房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髁吭黾踊驕p少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工作進行到[具體進度節(jié)點，如拆除至房屋主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除工期1.乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，并在[預計拆除完成日期]前完成全部拆除工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應順延。乙方應在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。五、安全保障1.乙方責任乙方應建立健全安全管理制度，加強對拆除施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。拆除施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如乙方違反安全規(guī)定導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方應為拆除施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套等，并確保防護用品質(zhì)量合格、符合安全標準。在拆除現(xiàn)場設置專人負責安全管理工作，對拆除作業(yè)現(xiàn)場進行實時監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應積極配合有關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查處理，承擔因事故造成的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方拆除工作無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成民房拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方違反安全規(guī)定導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部拆除費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的環(huán)保要求進行拆除工作，導致環(huán)境污染等問題，乙方應負責整改并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方的環(huán)保問題給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，