蘇州太湖灣高層住宅酒店式公寓規(guī)劃方案

融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)DESIGNOFTAIHUWAN

PROJECTSUZHOU,JIANGSU,2016.02.141基地概況區(qū)位分析基地照片區(qū)位分析融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)基地照片BACDEFABCDEF融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)2規(guī)劃及分析總圖方案一總圖方案二總圖方案三剖面示意總圖方案一融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一戶型分布商鋪酒店公寓125平米165平米185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一戶型視線分析商鋪酒店公寓125平米165平米185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一規(guī)劃形態(tài)融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖方案二融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案二戶型分布商鋪酒店公寓125平米165平米185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案二戶型視線分析商鋪酒店公寓125平米165平米185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案二規(guī)劃形態(tài)融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖方案一和方案二指標(biāo)G-25（1）號(hào)地塊方案一、二指標(biāo)33443.1

單位

備注G-25（2）號(hào)地塊--方案一二指標(biāo)38399.1

單位

備注用地面積總建筑面積用地面積總建筑面積297045.050

平方211195.05

平方95065

平方128181.000

平方地上計(jì)容建筑面積住宅建筑面積辦公面積（酒店式公寓）商業(yè)面積地上計(jì)容建筑面積90297.00

平方住宅建筑面積88887

平方89350.1

平方25350.0

平方1430.0

平方其中其中配套面積1410.0

平方配套面積地下建筑面積容積率住宅戶數(shù)機(jī)動(dòng)車停車37884.000

平方

其中人防面積4150平方地下建筑面積容積率住宅戶數(shù)酒店式公寓戶數(shù)60方戶型85850.000

平方

其中人防面積9930平方5.5568

戶2.7472

戶903

輛0戶252

戶418

戶280

戶2098

輛0

輛58層地面停車其中6到14層共9層16到37層共22層39到58層共20層其中

90戶型120戶型地下停車903機(jī)動(dòng)車停車地面停車地下停車戶型戶數(shù)戶數(shù)比

面積層數(shù)類型4750

24F-架空1F18880

26F-架空1F33840

24F-架空1F25920

30F-架空1F5497其中2098

輛125方戶型160方戶型180方戶型240方戶型躍層戶型38118188108208%25%40%23%4%住宅戶型戶型戶數(shù)戶數(shù)比

面積層數(shù)類型8100

2~10F-架空1F6480

2~10F-架空1F6250

4~30F-商鋪3F26070

30F-架空1F16650

30F-架空1F26460

11~30F905450158901081816%10%9%28%16%19%3%配置90方戶型120方戶型125方戶型165方戶型185方戶型245方戶型躍層戶型住宅戶型配置合計(jì)472

100%88887社區(qū)用房物業(yè)用房經(jīng)營(yíng)服務(wù)用房開閉所189622424.8505595065合計(jì)568

100%應(yīng)建配套用房社區(qū)用房物業(yè)用房開閉所227103980502014168050公廁應(yīng)建配套用房智慧城市機(jī)房合計(jì)151381公廁智慧城市機(jī)房合計(jì)融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖方案三融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案三戶型分布商鋪酒店公寓125平米165平米180~185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案三戶型視線分析商鋪酒店公寓125平米165平米180~185平米245~250平米融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案三規(guī)劃形態(tài)融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖方案三指標(biāo)G-25（1）號(hào)地塊方案三指標(biāo)33443.1

單位

備注128419.000

平方G-25（2）號(hào)地塊方案三指標(biāo)38399.1

單位

備注用地面積總建筑面積用地面積總建筑面積地上計(jì)容建筑面積297045.050

平方211195.05

平方95127

平方地上計(jì)容建筑面積住宅建筑面積辦公面積（酒店式公寓）商業(yè)面積90535.00

平方89175

平方1360.0

平方37884.000

平方

其中人防面積4150平方2.7住宅建筑面積配套面積89288.1

平方25350.0

平方1430.0

平方其中其中地下建筑面積容積率住宅戶數(shù)機(jī)動(dòng)車停車配套面積地下建筑面積容積率住宅戶數(shù)酒店式公寓戶數(shù)60方戶型85850.000

平方

其中人防面積9930平方5.5562

戶456

戶905

輛0戶252

戶418

戶280

戶2098

輛0

輛58層地面停車地下停車6到14層共9層16到37層共22層39到58層共20層其中905其中

90戶型120戶型機(jī)動(dòng)車停車地面停車地下停車戶型戶數(shù)戶數(shù)比

面積層數(shù)類型5500

24F-架空1F16640

26F-架空1F23040

24F-架空1F38880

30F-架空1F5115其中125方戶型160方戶型180方戶型240方戶型躍層戶型合計(jì)441041281621810%23%28%36%4%2098

輛住宅戶型配置戶型戶數(shù)戶數(shù)比

面積層數(shù)類型5400

2~10F-架空1F7200

2~10F-架空1F6250

4~30F-商鋪3F25754

30F-架空1F1944026028

11~30F50559512790方戶型60605011%11%9%120方戶型125方戶型163方戶型180方戶型240方戶型躍層戶型456

100%89175住宅戶型配置1581081081828%19%19%3%社區(qū)用房物業(yè)用房經(jīng)營(yíng)服務(wù)用房開閉所公廁智慧城市機(jī)房合計(jì)182622.20459合計(jì)562

100%410.48050151360應(yīng)建配套用房社區(qū)用房物業(yè)用房開閉所2251039應(yīng)建配套用房8050201414公廁智慧城市機(jī)房合計(jì)融創(chuàng)·蘇州太湖灣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3戶型平面125

方南廳戶型160