企業(yè)買賣土地合同范例

企業(yè)買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質(zhì)：________________________。

4.土地使用權(quán)取得方式：________________________。

5.土地使用權(quán)期限：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：

（1）土地權(quán)屬證書；

（2）土地使用權(quán)出讓合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質(zhì)：________________________。

4.土地使用權(quán)取得方式：________________________。

5.土地使用權(quán)期限：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行代為支付的義務(wù)。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備支付交易價(jià)款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其資金狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方在合同履行期間，未遵守土地用途規(guī)劃，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е峦恋乇徊榉?、扣押或征收，乙方?yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過合同條款的設(shè)置，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于________________________，具體地址為________________________。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________。

5.房產(chǎn)使用年限：________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金，剩余交易價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方監(jiān)管條款

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付交易價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)和產(chǎn)權(quán)證明。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議的證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告房產(chǎn)過戶進(jìn)度和交易資金流向。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、扣押或征收，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件；

（3）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件；

（3）丙