個(gè)人租店合同范例

個(gè)人租店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于____________________，租賃物面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，為保障甲方權(quán)益，提高租賃效益，特引入丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于____________________，租賃物面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、日常管理及協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)前提前終止本合同的權(quán)利，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2丙方應(yīng)在每月租金支付日前，向甲方支付一定比例的租金作為管理費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付押金后，向甲方支付一定比例的押金作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因丙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照丙方要求，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并在乙方無(wú)法按時(shí)繳納時(shí)，代為墊付。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效益，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)租賃物使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金及時(shí)收回。

2.通過(guò)引入第三方，提高租賃物的使用效率，增加租賃收益。

3.降低甲方在租賃過(guò)程中的管理成本，提高租賃業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積共計(jì)____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修、維護(hù)及提供經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前提前終止本合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付租金前，向甲方支付一定比例的租金作為服務(wù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付押金后，向甲方支付一定比例的押金作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修、維護(hù)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)，丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、有效的建議。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并在乙方無(wú)法按時(shí)繳納時(shí)，代為墊付。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀描述

3.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在