農(nóng)村賣房合同范例

農(nóng)村賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方同意乙方分__________期支付購房款。

（2）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整。

（3）余款支付：乙方按照約定分期支付余款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（4）逾期支付：如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的部分。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方同意乙方分__________期支付購房款。

（2）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整。

（3）余款支付：乙方按照約定分期支付余款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（4）逾期支付：如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時足額支付購房款。

2.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同約定的付款義務(wù)。

3.第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對乙方的追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保房屋權(quán)屬清晰。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護自身合法權(quán)益。

2.降低交易成本，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋，甲方愿意出售該房屋給乙方。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方同意分__________期支付購房款。

（2）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整。

（3）余款支付：乙方按照約定分期支付余款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（4）逾期支付：如甲方逾期收取購房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付及權(quán)屬證明的提供。

2.第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，代為處理房屋交付事宜。

3.第三方在履行監(jiān)管義務(wù)后，享有對甲方的追償權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，以確保房屋權(quán)屬清晰。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）