個人樓盤銷售合同范例

個人樓盤銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受人愿意購買出賣人上述房屋，并已就房屋買賣事宜達成一致意見。

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買受人應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受人應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，簽署房屋驗收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

3.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

（2）甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

（2）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受人愿意購買出賣人上述房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣人為了保證交易的安全性和資金的及時到位，同意丙方作為擔保方介入本次房屋買賣交易。

4.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買受人應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責(zé)任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，對買受人支付房屋總價款的義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.如買受人未按約定支付房款，擔保方應(yīng)在收到出賣人通知之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款。

四、出賣人權(quán)利

1.出賣人有權(quán)要求買受人按約定的支付方式支付房款。

2.出賣人有權(quán)要求擔保方在合同約定的擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)。

3.出賣人有權(quán)在買受人違約時，要求買受人或擔保方履行合同約定的付款義務(wù)。

4.出賣人有權(quán)在買受人違約時，解除合同并要求買受人或擔保方承擔違約責(zé)任。

五、買受人違約及限制條款

1.買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.買受人未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.買受人如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)賠償出賣人因此遭受的損失。

4.買受人同意在房屋交付后，不得擅自將房屋用于出租或其他商業(yè)用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議

（4）擔保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次房屋買賣交易，旨在確保買受人按時支付房款，保障出賣人的合法權(quán)益，維護交易的順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的擔保，確保交易的安全性和資金的及時到位，同時增加自身的權(quán)益保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受人有意購買出賣人位于____________________的房屋，但由于對房屋市場存在不確定性，需要丙方提供資金支持。

2.出賣人同意接受丙方的資金支持，并同意丙方作為擔保方參與交易，以保證買受人的資金安全。

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買受人應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責(zé)任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，對買受人支付房屋總價款的義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受人提供人民幣____________________元整的資金支持。

3.如買受人未按約定支付房款，擔保方應(yīng)在收到買受人通知之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款。

四、買受人權(quán)利

1.買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定的時間和質(zhì)量交付房屋。

2.買受人有權(quán)在房屋交付前，要求出賣人提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.買受人有權(quán)在房屋交付后，要求出賣人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買受人有權(quán)在出賣人違約時，要求出賣人承擔違約責(zé)任或解除合同。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.出賣人未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.出賣人未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.出賣人同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高房屋價格或單方面變更合同條款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字