買期房認(rèn)購合同范例

買期房認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房，該期房由賣方開發(fā)建設(shè)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋價格：____________________

二、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式

1.認(rèn)購款項(xiàng)總額：____________________

2.認(rèn)購款項(xiàng)支付方式：

（1）首付款：____________________

（2）按揭貸款：____________________

（3）其他：____________________

3.認(rèn)購款項(xiàng)支付時間：____________________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：____________________

四、違約責(zé)任

1.買方違約責(zé)任：

（1）未按時支付認(rèn)購款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金____________________。

（2）未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金____________________。

2.賣方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金____________________。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋認(rèn)購書

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.房屋銷售價格備案表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房，該期房由賣方開發(fā)建設(shè)。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋價格：____________________

二、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式

1.認(rèn)購款項(xiàng)總額：____________________

2.認(rèn)購款項(xiàng)支付方式：

（1）首付款：____________________

（2）按揭貸款：____________________

（3）其他：____________________

3.認(rèn)購款項(xiàng)支付時間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)向買方提供不少于首付款金額的擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供相關(guān)房屋建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量保證資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在未通知甲方的情況下，不得將房屋出售給第三方。

2.甲方享有房屋質(zhì)量保證權(quán)利，賣方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.甲方享有房屋交付期限的優(yōu)先權(quán)，賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

4.甲方享有合同解除權(quán)，如賣方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

2.賣方房屋存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.賣方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出售給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.賣方不得以任何形式提高房屋價格，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方在購房過程中的風(fēng)險，同時，也保證了賣方的資金安全，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中得到充分的利益保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋認(rèn)購書

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.房屋銷售價格備案表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方計(jì)劃開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，需要資金支持。

2.乙方有意向購買甲方的期房，并同意為甲方的開發(fā)項(xiàng)目提供融資服務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的融資行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、項(xiàng)目開發(fā)基本情況

1.項(xiàng)目位置：____________________

2.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

3.項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：____________________

4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：____________________

二、融資款項(xiàng)及支付方式

1.融資款項(xiàng)總額：____________________

2.融資款項(xiàng)支付方式：

（1）首期融資：____________________

（2）后續(xù)融資：____________________

（3）其他：____________________

3.融資款項(xiàng)支付時間：____________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方提供不少于首期融資金額的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于追回融資款項(xiàng)。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報告。

2.乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，項(xiàng)目建成后，乙方將獲得相應(yīng)的投資回報。

3.乙方享有項(xiàng)目風(fēng)險控制權(quán)，丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報告的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

2.甲方未按時使用融資款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目用途或規(guī)模的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方不得以任何形式挪用融資款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項(xiàng)目融資方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了在項(xiàng)目開發(fā)過程中的投資回報和風(fēng)險控制。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃進(jìn)行，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，在合同中處于相對從屬地位，其主要目的是確保項(xiàng)目的順利開發(fā)。甲方通過接受乙方的融