共同租門(mén)市合同范例

共同租門(mén)市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市，乙方愿意承租該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的門(mén)市出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

1.2乙方承租該門(mén)市的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（3）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

五、合同解除及終止

5.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無(wú)效。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市，乙方愿意承租該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的門(mén)市出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

1.2乙方承租該門(mén)市的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳、培訓(xùn)和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無(wú)效；

（4）乙方損害租賃物及附屬設(shè)施；

（5）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物交由他人使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以將部分管理責(zé)任轉(zhuǎn)移，降低自身管理成本，提高管理效率。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└玫奈飿I(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全和使用。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，可以有效預(yù)防乙方違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方作為品牌擁有者，希望在該空間內(nèi)開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)乙方的品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)空間主體結(jié)構(gòu)；

（2）商業(yè)空間附屬設(shè)施；

（3）商業(yè)空間內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.2乙方承租該商業(yè)空間的用途為開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)乙方的品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）品牌形象策劃與推廣；

（2）市場(chǎng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（3）品牌合作與資源整合。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)品牌運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如廣告位、展示區(qū)域等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保障商業(yè)空間內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施；

（2）甲方未按約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方干涉乙方獨(dú)立開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方品牌授權(quán)書(shū)復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.品牌運(yùn)營(yíng)方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________