農(nóng)民耕地蓋房合同范例

農(nóng)民耕地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的土地，面積為__________平方米，乙方有意在該土地上蓋房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意乙方在其土地上蓋房，乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.土地用途：__________。

3.土地位置：位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地租賃期限及租金

1.土地租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民幣__________元/年。乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地使用及房屋建設(shè)

1.乙方應在取得土地使用權(quán)后，依法辦理房屋建設(shè)手續(xù)。

2.乙方在建設(shè)過程中，應遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.乙方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件。

2.土地權(quán)屬證明材料。

3.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

4.乙方身份證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的土地，面積為__________平方米，乙方有意在該土地上蓋房，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意乙方在其土地上蓋房，乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.土地用途：__________。

3.土地位置：位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方擔保

1.丙方作為乙方蓋房項目的擔保主體，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證其在擔保期間內(nèi)，具備合法的擔保資格和能力。

三、土地租賃期限及租金

1.土地租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民幣__________元/年。乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及房屋建設(shè)

1.乙方應在取得土地使用權(quán)后，依法辦理房屋建設(shè)手續(xù)。

2.乙方在建設(shè)過程中，應遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.乙方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對乙方建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目建設(shè)進度報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進行項目建設(shè)，導致項目延期或停工，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在項目建設(shè)過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應確保其擔保行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方違約，應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧袚鄳姆韶熑巍?/p>

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件。

2.土地權(quán)屬證明材料。

3.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

4.乙方身份證明材料。

5.丙方擔保資格證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，為甲方提供了額外的安全保障，有效降低了甲方在項目實施過程中的風險。

2.丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者和項目主導方，有權(quán)對項目建設(shè)進行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃順利進行。

2.甲方通過設(shè)定詳細的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低項目風險，實現(xiàn)項目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方計劃在甲方擁有的位于__________村__________組的土地上建設(shè)住宅小區(qū)，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的資金需求提供擔保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意乙方在其土地上建設(shè)住宅小區(qū)，乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.土地用途：住宅小區(qū)建設(shè)。

3.土地位置：位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方擔保

1.丙方作為乙方資金需求的擔保主體，對乙方的資金使用和償還承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證其在擔保期間內(nèi)，具備合法的擔保資格和能力。

三、土地租賃期限及租金

1.土地租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民幣__________元/年。乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對土地使用權(quán)的完整使用權(quán)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、銷售住宅小區(qū)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。

五、甲方責任

1.甲方應確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應在乙方提出需求后，及時提供施工所需的土地使用權(quán)限。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)限，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常進行項目建設(shè)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應確保其擔保行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方違約，應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，應承擔相應的法律責任?/p>

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件。

2.土地權(quán)屬證明材料。

3