買住宅樓合同范例

買住宅樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅樓（以下簡稱“該住宅樓”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于__________________________的住宅樓，建筑面積為__________________________平方米。

1.2雙方確認(rèn)，該住宅樓的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

2.2甲方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，可立即使用該住宅樓。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理該住宅樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅樓（以下簡稱“該住宅樓”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于__________________________的住宅樓，建筑面積為__________________________平方米。

1.2雙方確認(rèn)，該住宅樓的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給丙方，丙方收到房款后立即支付給乙方。

2.2甲方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，可立即使用該住宅樓。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理該住宅樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向丙方支付__________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向丙方支付__________________________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，通過支付保證金和履行擔(dān)保義務(wù)，為甲方提供雙重保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過增加違約責(zé)任條款，強(qiáng)化乙方履行合同義務(wù)的約束力。

2.通過增加丙方責(zé)任條款，確保丙方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.通過增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________________________的住宅樓（以下簡稱“該住宅樓”），甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于__________________________的住宅樓，建筑面積為__________________________平方米。

1.2雙方確認(rèn)，該住宅樓的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________________________元。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：__________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，可立即使用該住宅樓。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理該住宅樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向丙方支付__________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向丙方支付__________________________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未按本合同約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過增加中介服務(wù)費(fèi)用條款，確保丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障交